Sie haben noch Träume? Ihre Finca auf Mallorca mit Finanzierungsgarantie

Sie haben noch Träume? Dann träumen Sie doch von einer Finca auf Mallorca! Denn wir haben eine grosse Auswahl an Mallorca Neubau Immobilien.

Sie haben Geld aber wissen nicht, wo Sie am Besten investieren? Angesichts von schrecklichen Niedrigst-Zinsen bei der Bank eine berechtigte Frage.

Kaufen Sie eine Mallorca Neubau Immobilie. Eine Finca auf Mallorca ist ein sicherer Sachwert, der Ihr Vermögen dauerhaft erhält und mehrt. Und durch Ferienvermietung erzielen Sie darüber hinaus auch noch überdurchschnittliche Renditen und Liquidität.

Sprechen Sie uns an! Auch wenn Ihr Erspartes (noch) nicht ausreicht sind Sie bei uns an der richtigen Stelle! Denn wir sind die Spezialisten für Geldanlage und Mallorca Immobilien mit Finanzierungsgarantie.

Ihre Finca auf Mallorca: sowohl als Investment für die Ferienvermietung als auch als Privatkauf für die Selbstnutzung.

Von seriösen Bauträgern mit jahrelanger Erfahrung. Mit Bau-Leistungsversicherung und 10jähriger Garantie.

Finanzkontor vermittelt und finanziert Immobilien auf Mallorca. Sicher und zuverlässig. Seit 2001 sind wir Ihr Partner vor Ort, wenn es um den Kauf und die Finanzierung von Mallorca Immobilie geht.

In Zeiten von Banken-, Vertrauens- und Geldkrisen ist die Immobilie ein wahrer Wert. Eine sichere Geldanlage, die man darüber hinaus auch noch selbst nutzen kann.

Sicherlich werden Sie sich fragen, warum Sie über uns eine Mallorca Immobilie erwerben sollten. Wenn Sie erfahren möchten, warum wir glauben, dass wir Ihr Partner auf Mallorca sind, lesen Sie bitte diesen Artikel.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Neubau-Apartments auf Mallorca und melden Sie sich bei unserem Newsletter an, der wöchentlich erscheint.

Eine Mallorca Neubau Immobilie für unter 500.000 EUR finden Sie auf der ganzen Insel bei uns: in Palma, im Südwesten in San Augustín, Bendinat, in Sol de Mallorca und in Santa Ponsa, am Yachthafen El Toro und in Paguera sowie am Golfplatz in Camp de Mar.
Informieren Sie sich auch über unsere Bauträger, die Ihnen eine Mallorca Neubau Immobilie für unter 2.000 EUR den Quadratmeter selber bauen – zu einer erstklassigen Qualität.

Kundenmeinungen

verständliche und realistische Beratung

by Nermin

Vielen Dank für die tolle Beratung! Herr Albeck kann verständlich und realistisch die Sachen erklären und ist eine tolle Unterstützung bei der Immobilien suche!


excellent work and execution of the purchase

by Ed Hodgson

Christoph

Many, many thanks for your excellent work and execution of the purchase today. It turned out being quite ‚exciting‘ but with your guidance, professionalism and local ‚know how‘ we were able to complete on time and with good humour!
It was excellent to meet you in person and both Pip and I were especially grateful to have you with us and stewarding proceedings through to conclusion.
With thanks,
Ed


viel zeit, gute beratung

Andrea Deischl

Herr Ahlbeck hat sich für alle meine Fragen viel Zeit genommen und mir geholfen mich besser auf dem Weg zu einer Immobilie zu orientieren. vielen Dank für die Sachkenntnis und die gute Info.
Danke


Immobiliensuche Property Search

by R. Lüdi

Als erfolgreicher Headhunter und Unternehmensberater weiss ich was Top-Service heisst. Albeck ist einer der Besten. Ich vertraue ihm und kann ihn jederzeit vorbehaltslos weiterempfehlen. R. Lüdi


Super Beratung

by Mark Zimmermann

Gleich auf Anhieb hat Herr Albeck uns Immobilien gezeigt die optimal passen. Besser als ein Immobilienmakler!


Tolle Dienstleistung

by Günter Sauter, Heilbronn

Eine sehr gute Darstellung der angebotenen Objekte und ein seriöses Beratungsteam zeichnet Finanzkontor aus.
Weiter so!!


Professionelle Betreuung auf höchstem Niveau

by Oliver Gorny, Herrsching a. Ammersee

Ser guter Service vor Ort, professionelle und individuelle Beratung mit hoher Flexibilität und Antwortgeschwindigkeit. Insgesamt bleiben keine Wünsche offen.


Perfekte Abwicklung ! Vertrauensvolle Zusammenarbeit !

by Till Freihoff, Leverkusen

In einem Land in dem ich weder das Rechtssystem kenne, noch die Sprache beherrsche, habe ich mich zu jedem Zeitpunkt perfekt aufgehoben gefühlt. Ich kann nur jedem raten sich professionelle Hilfe zu nehmen. Meine Erfahrungen mit Herrn Albeck sind zu 100% positiv. Wer diesem Portal keinen Glauben schenkt und persönlich eine Referenz haben möchte, kann Herrn Albeck gerne nach meinen Kontaktdaten fragen. Ich sag
DANKE


Absolut seriöser und zuverlässiger Kontakt – 100% Weiterempfehlung

by Gerhard Hämmerle, Ehingen

Beim Kauf unserer Immobilie wurden wir von Herrn Albeck stets professionell begleitet – von den ersten Besichtigungen bis hin zum Notartermin –
Kompetente Beratung gepaart mit absoluter Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit….. so wünscht man sich das.

Danke für Ihre Meinung.

Ihre Finca auf Mallorca: der erste Schritt ist ein Telefonat mit unserem Property Scout.

Unser Property Scout hilft Ihnen in einem ersten Telefonat, Ihre Wünsche und Träume mit der Realität auf Mallorca abzugleichen.

 

Immobilienfinanzierung mit spanischen Banken: Gründe für eine Umfinanzierung auf deutsche Kreditinstitute

Spanische Banken arbeiten ausschliesslich mit der Euribor Variante. Es gibt zwar auch die Fixierung auf den IRPH, aber das ist absolut unseriös und Sie sollten die Finger von solchen Angeboten lassen.
Vorteil der Euribor-Baufinanzierung ist die kurze Zinsbindung: sie ist aber nur bei Kreditsummen ratsam, die schnell wieder abgelöst werden können. Je kürzer die Zinsfestschreibung, desto niedriger sind die Zinsen und desto geringer ist damit die monatliche Rate.

Online Baufinanzierung. Sparen Sie Zeit und Geld bei der online Baufinanzierung.

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„Allerdings bieten spanische Banken bei kleinen Kreditsummen unter 500.000 EUR keine günstigen Zinsen und neben einem teuren Darlehen kaufen Sie zusätzlich noch ein erhebliches Risiko ein: Weil bei kurzer Festzins-Laufzeit am Ende der Zinsbindungsfrist nur ein kleiner Teil des Darlehens getilgt ist und damit eine hohe Summe weiterfinanziert werden muss, können sich die Kosten bei einem Anstieg der Baugeldzinsen drastisch verteuern.“

Das Risiko, dass die Zinsen in der Zwischenzeit steigen und die Anschlussfinanzierung damit teurer wird, ist im aktuellen Zinsumfeld als sehr wahrscheinlich einzuschätzen.

weitere Gründe für eine Baufinanzierung nach deutschen Standards sind:

Steht bereits heute fest, dass Ihre finanziellen Mittel nicht ausreichen werden, um Ihr spanisches Darlehen innerhalb einer kurzen Dauer zurückzuführen, ist eine lange Zinsbindung auf jeden Fall die bessere Alternative. Und das ist genau die Kernkompetenz der deutschen Institute. Eine kurze Zinsbindungsdauer – wie bei der spanischen Bank üblich – lohnt nur dann, wenn die Finanzierung in der gewählten Zeit entweder durch eine hohe Tilgung oder durch Sondertilgungen vollständig bedient werden kann.

Gerne rechne ich Ihnen in einer individuellen Simulation aus, was Sie die verschiedenen Hypotheken kosten würden. Mit einer einfachen Anfrage können Sie mich online kontaktieren. In der Regel kann ich Ihnen in einer telefonischen Beratung oder in einer online Baufinanzierungsberatung den Zinsvorteil der verschiedenen Varianten ausrechnen.

Melden Sie sich an zum Ratgeber Immobilienfinanzierung auf Mallorca - in sieben Tagen zum Mallorca Insider. Gratis. Hier Ratgeber anfordern.

Lange Zinsbindung: Kalkulationssicherheit mit niedrigem Zins Langlaufende Hypothekendarlehen sind im Vergleich zur kurzfristigen Variante mit deutlich weniger Risiko behaftet. Gerade bei Finanzierungen mit geringem Einsatz von Eigenkapital und niedrigen Tilgungsraten ist eine lange Zinsbindung von Vorteil. Der Mehrpreis für das Sicherheitsplus ist überschaubar. So kostet aktuell beispielsweise ein Darlehen von 150.000 Euro über 20 Jahre ca. 0,25 Prozent mehr als ein Darlehen mit 10-jähriger Zinsfestschreibung. So profitieren Immobilienkäufer nicht nur besonders lange von den aktuell günstigen Zinsen, die konstant moderaten Raten geben ihnen auch maximale Planungssicherheit für ihr Spanien Investment. Gerade auch aus steuerlichen Gründen macht ein Verkauf der spanischen Ferienimmobilie ja mittlerweile vor Ablauf der 10 Jahre keinen Sinn mehr. Und somit ist auch eine vorzeitige Ablösung des Kredits sinnlos. Mit Ablauf einer langen Zinsfestschreibung stehen somit die Chancen gut, eine schuldenfreie Immobilie zu besitzen. Wie die monatlichen Raten aus Zins und Tilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und Beleihungssätzen ausfallen, kann in einer online Finanzierungsberatung leicht ermittelt werden.

Über Finanzkontor.es

www.finanzkontor.es ist mit mehr als dreihunderttausend Besuchern pro Jahr das bekannteste deutsche Webportal für Baufinanzierungen auf Mallorca und vermutlich auch für ganz Spanien. Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau in Spanien zur Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das Unternehmen die Angebote von mehr als 30 Banken. Darunter spanische Banken, die gerade bei grossen Finanzierungssummen über 1 Mio EUR nach wie vor Marktführer sind. Aber auch Banken aus Schweden, Luxemburg und der Schweiz sowie aus Deutschland. Kunden, die ihre Immobilienfinanzierung über www.finanzkontor.es anfragen stehen Experten mit länjähriger Beratungskompetenz und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter http://www.finanzkontor.es

Noch Zweifel, um mit mir in Kontakt zu treten? Besuchen Sie meine kostenlose Webinare zum Thema Baufinanzierung und Geldanlage und beurteilen Sie meine Kompetenz.


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