Abzugsfähigkeit der Finanzierungsaufwendungen bei Vermietungseinkünften auf Mallorca

Ob sich die spanische Steuer auf Vermietungseinkünfte auf Mallorca dauerhaft reduzieren lässt, hängt massgeblich davon ab, ob Sie eine Hypothek in Deutschland auf Ihr Eigenheim aufnehmen oder ob Sie Ihre Mallorca Immobilie belasten. Die spanischen Behörden akzeptieren nur in Spanien anfallende Finanzierungsaufwendungen als Kosten. Eigentümer, die durch ihre Hausbank ihre Finanzmittel für den Kauf der Mallorca Immobilie aufgenommen haben, gehen leer aus. Allerdings gibt es Möglichkeiten, diesen Mangel nachträglich zu heilen.

Wir laden Sie ein zu einem Experten Webinar. Darin erfahren Sie, wie sich die Wahl der richtigen Finanzierung auf Ihre hier in Spanien zu zahlenden Steuern auswirkt und was Sie tun müssen, wenn Sie Ihr Haus schon über Deutschland finanziert haben und dennoch in den Genuss von Steuervorteilen kommen wollen.

Klicken Sie auf diesen link um zur Webinar-Seite zu kommen.

Das Thema Vermietung von Ferienimmobilien auf Mallorca ist in aller Munde.

Schliesslich ist der Kauf einer Mallorca Immobilie eine lohnende Sache. Schauen Sie sich dieses kurze Video an, dann können Sie selbst entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie über LAU oder turistisch vermieten möchten. Gerade für Kapitalanleger ist die Wahl der richtigen Vermarktung entscheidend für die Rendite.

Schauen Sie sich dieses kurze Video an, wenn Sie ein Ferienhaus auf Mallorca vermieten möchten. Sie erfahren, was Sie über LAU, das spanische Ley de Arrendamiento Urbano sowie über das Ley de Arrendamiento Turístico wissen müssen.

Christoph AlbeckMein Tipp: neben LAU und Alquiler Turístico ist die Wahl der richtigen Finanzierung das Geheimnis für eine hohe Rendite. Ich berate Sie gerne, selbst wenn Sie Ihre Mallorca Immobilie schon vor vielen Jahren gekauft haben und jetzt erst über eine Vermietung nachdenken. Beim derzeitigen Zinsniveau lohnt sich die Aufnahme einer spanischen Hypothek. Nur so lässt sich die spanische Steuer reduzieren.
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Pinars de Murada R3: neue Villen vom Bauträger mit Finanzierungsgarantie

Wie bereits angekündigt hat TM ein neues ambitioniertes Projekt in Pinars de Murada gestartet: den Bau von topmodernen freistehenden Villen im minimalistischen klaren Design.

Diese traumhaften Villen können Sie ideal für die Ferienvermietung einsetzen. Und mit der Finanzkontor Finanzierungsgarantie sparen Sie auch noch dauerhaft Steuern.

Damit bieten wir in Zusammenarbeit mit TM in Pinars de Murada ein ideales Produkt für Kapitalanleger, die neben der Selbstnutzung auch Einnahmen aus Vermietung erzielen wollen. Neben den bereits bewährten Einheiten mit traditionellen mallorquinischen Elementen rundet TM sein Angebot nach oben ab und bietet Liebhabern einer modernen und zeitgemässen Architektur ein attraktives Produkt zu einem überaus interessanten Preis.

Zum Verkauf stehen anfangs 2 Villen mit 2 Schlafzimmern (Typ V) und 2 Bädern sowie 3 Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (Typ U). Diese Einheiten eignen sich ideal als Geldanlage und für die Ferienvermietung.

Mehr Informationen bekommen Sie unter diesem link. Hier klicken.

Geldanlage auf Mallorca: warum schweizer Banken diese Saison durchstarten.

Geldanlage auf Mallorca. Ein beliebtes Thema bei schweizer Banken. Denn immer mehr vermögende Kunden verbringen immer mehr Zeit auf der Sonneninsel. Und sind dankbar, wenn sie ihre Anlageentscheidungen dort diskutieren können, wo sie am liebsten entspannen. Und fordern ihren Berater vor Ort. Damit gilt: je länger die Tage werden, desto größer der Besucherstrom der Banker aus Zürich und Genf nach Mallorca.

Denn die Schweizer haben ihr Geschäftsmodell grundlegend reformiert und EU-tauglich gemacht. Und werden damit für immer mehr Mallorca Deutsche ein gern gesehener „sicherer Hafen“.

Wir haben den Test gemacht und die Geldanlageberatung bei schweizer Banken auf Mallorca auf den Prüfstand gestellt.

Wenn Sie unseren Bericht lesen möchten, klicken Sie auf folgenden link. Hier klicken.

Sonderkredit Mallorca: mit nominal 0,99% Zinsen zum Eigenheim auf Mallorca

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Sonderkredit Mallorca 0,99% auf 10 Jahre fest. Günstiger sind Sie noch nie zu Ihrer Mallorca Immobilie gekommen. Gilt nur in Verbindung mit einer Absicherung auf eine Immobilie in Deutschland bis zu einem Beleihungswert von 80% und in Verbindung mit einem Bausparvertrag, durch den weitere Kosten entstehen.
Egal ob Sie eine Mallorca Immobilie kaufen möchten oder ob Sie eine Mallorca Immobilie renovieren möchten: mit unserem Sonderkredit Mallorca zu 0,99% auf 10 Jahre fest kommen Sie so günstig wie noch nie zu Ihrer Finca auf Mallorca. Weitere Informationen bekommen Sie durch eine Anfrage.

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Nachdem der deutsche BHW die Insel definitiv verlassen wird, kommen Sie nur noch bei Finanzkontor SL zu deutschen Baufinanzierungen: Finanzkontor ist der Baufinanzierer, der auf Mallorca durch niedrige Zinsen und deutschen Gerichtsstand sowie deutsche Verträge auf sich aufmerksam macht. BHW zieht sich generell aus Spanien zurück. Für BHW Interessenten haben wir ein Sorgentelefon eingerichtet: unter +34 971 750 730 beraten wir Montag bis Freitag von 10-19h.

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In Zusammenarbeit mit der deutschen LBS sind wir der einzige Anbieter, der deutsche Baufinanzierungen auf der Urlaubsinsel anbietet. Durch die Kooperation von finanzkontor.es mit der LBS können wir Ihnen die komplette Abwicklung der Baufinanzierung auf Mallorca in deutsch und mit deutschen Verträgen anbieten.

Interesse an einer Baufinanzierungsberatung?

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