Ferienhaus als Kapitalanlage: mit diesem Ferienhaus können Sie als Anleger nur gewinnen.

Ferienhaus als Kapitalanlage: Sie haben Geld auf der Bank und möchten der Zinsfalle angesichts niedriger Zinsen und hoher gefühlter Inflation entkommen?

Dieses Ferienhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger.

 

Lage:

Das Objekt liegt in Cala Pi, zwischen den Stränden Arenal und Es Trenc, ca. 25 min vom Flughafen und 30min von Palma entfernt

Objektbeschreibung:

Moderne Doppelhaushälfte in zweiter Meereslinie mit Pool und Sonnendachterrasse mit ca. 123 qm Wohnfläche, zwei Schlafzimmer mit altengerechten Räumlichkeiten. Schlafzimmer im Obergeschoss mit zwei Terrassen und Bad en Suite.

Aufteilung:

– 2 Schlafzimmer EG

– 1 Schlafzimmer OG

– 1 Küche EG

– 1 Duschbad EG

– 1 Wannenbad en Suite OG

– 1 Hauswirtschaftsraum OG

– Veranda EG

– Pool

– 3 Dachterrassen

Qualitäten:

– Massivbauweise

– Kunststofffenster

– Massivholz Haustüre

– Pergola

– Aluminiumrolläden

– Schlagläden für Fenstertüren EG und OG

– Klimaanlage

– Fussbodenheizung

– Keramikfussböden (ggf. nach Wahl)

– Videoanlage

– Satelitenanlage

– Einbauschränke weiss

– MDF Türen weiss

– Küche (optional)

– Schiebetor (elektrisch optional)

– Verkleidung Pool Naturstein (optional)

– Hochbeete aus Corteenstahl (optional)

– Zusätzliche Verschattung Veranda (optional)

Projektierungsphase Stand 01/16, Angaben vorbehaltlich. Je nach Baufortschritt sind einzelne Qualitäten noch zu beeinflussen.

Preis: ab 320.000 EUR je nach Ausstattung.

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Mietrendite Cala Pí Homes – aktuelle Mietrenditen für Ferienhaus von Cala Pí Homes

Aktuelle Mietrenditen von Ferienhaus von Cala Pí Homes

Mallorca Immobilien als Kapitalanlage: ein Fallbeispiel.

Wir möchten Ihnen heute unser im August 2015 fertiggestelltes Haus ‚Casa Miguel‘ vorstellen. Der Investor war auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Anlage. Finanzkontor bot ihm im Februar 2015 eine Doppelhaushälfte in Cala Pi in 2. Meereslinie von Cala Pí Homes an.


Ein Grundstück von ca. 300 m², 3 Schlafzimmer und eine gesamte Wohnfläche von ca. 120m², drei Terrassen sowie ein Swimmingpool und Carport stellen die ideale Größe zur rentablen Ferienvermietung dar. Die gehobene Ausstattung sowie die ideale Lage habenden den jetzigen Eigentümer sofort überzeugt, hier zu investieren. Hier können Sie den Grundrissplan herunterladen.

kurze Bauzeiten durch exzellentes Bau-Management

Mit Baubeginn im März 2015, Schlüsselübergabe Ende August 2015 und Fertigstellung der Inneneinrichtung im Oktober letzten Jahres konnte ein Zeitplan eingehalten werden, wie er sonst auf der Insel kaum zu finden ist.

sofortige Vergabe der Vermietungs-Lizenz; erfahrener Vermietungspartner vor Ort

Bereits im November 2015 wurde die Vermietungslizenz erteilt und mit der Online-Vermarktung begonnen. Vor Ort stehen die Partner von Hole in One Golf Homes – Vermietungspartner vor Ort den Feriengästen zur Verfügung. Noch am gleichen Tag nach Online-Stellung wurden die ersten Buchungen für 2016 getätigt, im Januar kann sich der Investor bereits über eine Auslastung von 70 % freuen.

Mietrendite von über 10%

Aufgrund der aktuellen Buchungen wird der Kapitalanleger für dieses Jahr jetzt schon mit einer Bruttorendite von über 10 % rechnen können. Und die guten Sommermonate kommen erst noch…
Sie möchten sich den Vermietungsstand anschauen? Hier kommen Sie zur Buchungs-Übersicht: http://www.traum-ferienwohnungen.de/121706.htm?rm=1

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Alternative zur Geldanlage?

Informieren Sie sich in unserem Baubüro in Cala Pí über aktuelle Projekte. Kontaktieren Sie uns und einer unserer Kundenberater ruft Sie gerne zurück.
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weitere Informationen zu Cala Pí Homes:

Traumlage mit Traumrendite in Cala Pi – wir zeigen, wie Sie richtig Geld verdienen mit Mallorca Immobilien

Cala Pí Homes

Warum Cala Pi die neue Traumlage für Investoren ist.

Im Süden der Insel gelegen, bietet das kleine Örtchen Cala Pi mit seiner gleichnamigen Bucht dem Ruhe und Erholung suchenden Gast ideale Voraussetzungen:
Sandstrand, Meerblick-Immobilien zu erschwinglichen Preisen, aber auch die Nähe zu Palma und zu Arenal mit seiner Partymeile, den Orten Llucmajor oder Campos, ebenso wie die Naturstrände Ses Covetes und Es Trenc machen die Lage für Urlauber interessant.

Schade nur, dass es in Cala Pí keine Hotels gibt.
Aber ist das wirklich schade? Pfiffige Anleger setzen gerade deshalb auf Cala Pí als Investitions-Standort. Denn das Fehlen von Hotels bietet Urlaubs-Suchenden nur die Möglichkeit, in Ferienhäusern unterzukommen. Und das ist gut für Investoren, die in den neuen Trend „Ferienvermietung“ investieren.

Finanzkontor hat mit seinen Partnern vor Ort ein herausragendes Konzept entwickelt und bietet schlüsselfertige Immobilien, die sich hervorragend zur Ferienvermietung eignen.

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Bausparen für die Finca auf Mallorca – eine interessante Option

Die LBS finanziert zu sehr guten Konditionen Immobilien in Spanien. Als Kooperationspartner der LBS auf Mallorca bieten wir die günstige deutsche Bauspar-Finanzierung mit Absicherung auf das Grundbuch in Spanien an.

Interessant für alle Kunden, die deutsche Verträge und deutsche Ansprechpartner bei ihrer Finanzierung auf Mallorca bevorzugen.

Bausparen für die Finca auf Mallorca ist aber auch eine interessante Option für Kunden, die noch nicht über das notwendige Eigenkapital verfügen:

Bausparen für die Finca auf Mallorca: wie funktioniert das?

Bausparen ist ein kombiniertes Spar- und Darlehensprodukt. Der Bausparer schließt einen Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme in einer von ihm gewählten Variante ab. Vorteil: die dem Bausparvertrag zugrundeliegenden ABB wurden von der deutschen Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht genehmigt.

Der Bausparvertrag durchläuft zwei Phasen:

Sparphase: Zuerst spart der Bausparer Guthaben an und erhält hierfür Zinsen. Hat der Bausparer das im Vertrag vereinbarte Mindestsparguthaben (meist 40 % der Bausparsumme) angespart und bestand das Guthaben über eine ausreichende Zeitspanne, wird der Vertrag zugeteilt. Ein verbindlicher Zuteilungszeitpunkt kann vorab nicht genannt werden. Nach Zuteilung kann sich der Bausparer sein Guthaben jederzeit auszahlen lassen um es als Eigenkapital für die Finca auf Mallorca zu verwenden.

Darlehensphase: Nach Zuteilung hat der Bausparer zudem – nach positiver Beleihungs- und Bonitätsprüfung – Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen in Höhe der Differenz aus Bausparsumme und Sparguthaben. Dieses muss wohnungswirtschaftlich verwendet werden. In der Regel ist eine Risikolebensversicherung Bestandteil des Bauspardarlehens.

Vorteil: Die Höhe des Darlehenszinssatzes ist schon mit Abschluss des Bausparvertrages fest vereinbart und nicht von Zinsschwankungen auf dem Kapitalmarkt abhängig. Ein deutlicher Vorteil gegenüber spanischen Banken die das Wort Forward-Darlehen gar nicht kennen.

kein Kursrisiko, kein Kapitalverlustrisiko, kein Zinsänderungsrisiko

Die LBS Baden-Württemberg gehört dem Sicherungssystem der Deutschen Sparkassen-Finanzgruppe an.

Weitere Hinweise erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Dread Desease Versicherung gegen schwere Krankheiten

Sie bekommen keinen Krankenversicherungsschutz mehr, wollen sich aber gegen schwere Krankheiten absichern? Immer mehr Menschen, die jahrelang auf Mallorca gelebt haben und nun nach Deutschland zurück möchten, bekommen überhaupt keine private Krankenversicherung oder auch private Berufsunfähigkeitsversicherung.
Für alle diejenigen Menschen ist die Dread Desease Versicherung gedacht!

Leistungsspektrum: warum Sie sich eine Versicherung überlegen sollten.

Eine Dread-Disease-Versicherung zahlt eine einmalige Versicherungssumme bei Krebs und anderen schweren Krankheiten.
Über die Auszahlung können Sie frei verfügen, ganz unabhängig von der Dauer Ihrer Erkrankung und Ihrer Berufsunfähigkeit.

Hier fordern Sie unseren Report zum Vermögensschutz an.