Dezember 2016

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Crowdfunding Mallorca Immobilien

Anlagenotstand: Rendite verzweifelt gesucht – im Ausland locken die besseren Renditen

Anlagenotstand: Anleger suchen verzweifelt nach Rendite. Das Problem der nicht existierenden Rendite bei der Geldanlage ist bekannt, allein mit der Lösung hapert es: festverzinsliche Wertpapiere rentieren bei Null. Und durch die Zinswende verlieren Zins-Anlagen sogar noch an Wert.
Anlegern bleibt nichts anderes übrig, als sich noch mehr als bisher den Sachwerten zuzuwenden.

Sachwerte: Immobilien geben in der privaten Altersvorsorge immer noch den Ton an.

Immobilien geben in der privaten Altersvorsorge immer noch den Ton an. Obwohl gerade in Ballungszentren die Preise unaufhörlich steigen, bieten Immobilien sichere Mieteinkünfte. Und daran dürfte sich auch dieses Jahr nichts ändern: selbst die Strategen der Banken sagen für dieses Jahr für Aktien und Anleihen nur minimale Gewinne voraus. Das neue Jahr könnte deshalb zum Jahr des sicherheitsorientierten Anlegers werden: große Mühen lohnen nicht. Weder am Aktienmarkt noch bei Anleihen oder Rohstoffen ist nach Meinung der Analysten in diesem Jahr viel zu holen.

Anlagenotstand: deutsche Anleger verspüren keine Lust auf Risiken.

Den meisten Deutschen ist der Aktien- und Anleihemarkt ziemlich egal. Lieber legen sie ihr Vermögen gar nicht an. Auf den Giro- und Sparkonten werden Jahr für Jahr Millionen vernichtet. Einer minimalen Verzinsung steht eine Inflation gegenüber, die im Januar hohe 1,5% beträgt. Auf 100.000 EUR kommt damit ein Kaufkraftverlust von 1.500 EUR auf den Anleger zu. Wer also seiner Strategie treu bleibt und gar nichts macht, ist mit Sicherheit am Jahresende ärmer. Und die Geldprofis gehen von einem weiteren Anstieg der Inflation aus: Grund ist der schwache Euro, der Öl teurer macht. Wenn dann auch noch der Ölpreis in US-Dollar steigt, ist das ein doppelter Grund zur Besorgnis. Deutsche Anleger müssen also jetzt wirklich umdenken!

Ferienimmobilien auf Mallorca liefern eine stabile Rendite.

Wer sich mit dem Kaufkraftverlust von 1,5% und mehr nicht abfinden mag, muß seine Entscheidung selbst in die Hand nehmen. Banken und Versicherungen liefern keine Lösungen. Interessant deshalb: auf Mallorca entsteht mit der privaten Ferienvermietung ein völlig neuer touristischer Markt. Gerade Familien möchten ihren Urlaub im privaten Ferienhaus mit Pool verbringen statt in einem großen Hotelbunker. Ferienimmobilien mit eigenem Pool erfreuen sich deshalb großer Beliebtheit. Und liefern dem Besitzer stabile Renditen über 5%.

Möglich macht dies ein Konzept, welches auf deutsche Kapitalanleger zugeschnitten ist: der Immobilien-Entwickler Cala Pi Homes entwickelt Doppelhäuser mit Meerblick ab 320.000 EUR. Die Finanzierung dafür kommt über Finanzkontor. Mit einem Eigenkapitalanteil von 150.000 EUR ist man dabei. Und profitiert außerhalb der Saison auch noch von einer Nutzung seiner eigenen Ferienimmobilie auf Mallorca.

Das Geschäft mit Ferienimmobilien brummt. Jetzt die letzte Einheit im Verkauf.

Hanno Strack, Geschäftsführer von Cala Pi Homes im Süden der Urlaubsinsel Mallorca berät täglich deutsche Anleger beim Kauf von Ferienimmobilien: das Geschäft mit Ferienimmobilien brummt. Urlauber – gerade Familien mit Kindern – möchten ihre schönsten Tage im Jahr mit ihren Lieben verbringen. Und zwar in der eigenen Finca statt im Hotel. „Alle unsere Kunden erzielen gute Renditen bei der Vermietung ihrer Finca“, gesteht Hanno Strack. Gerade weil Genehmigungen und Bauen auf Mallorca Zeit und Geduld erfordern, können wir gar nicht jeden Kundenwunsch bearbeiten. Jetzt stellen wir die letzte Einheit in den Verkauf. Wenn Sie also Ende Januar auf die Insel kommen, haben Sie die Möglichkeit, sich neutral über die Möglichkeiten einer Geldanlage in Mallorca Immobilien zu informieren.

Stoppen Sie Ihren persönlichen Anlagenotstand und kaufen Sie eine Ferienimmobilie.

Das turbulente Jahr 2016 kennt keine Anlage-Gewinner. Fast könnte man bei deutschen Anlegern einen Burn-Out diagnostizieren. Höchste Zeit, diesen persönlichen Anlagenotstand zu beenden. Noch nie war die Antwort auf globale Risiken so klar: erwerben Sie eine Immobilie auf Mallorca und erwirtschaften Sie ein dauerhaft stabiles Einkommen von über 5% pro Jahr.

Letzte Einheit Doppelhaus im Verkauf. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

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Ferienvermietung auf Mallorca illegal

Ferienvermietung auf Mallorca illegal? was passiert mit bereits genehmigten Immobilien?

Ferienvermietung auf Mallorca illegal ist immer wieder ein gefundenes Fressen für die lokale Presse. Schließlich ist es ein dankbares Thema, weil klare rechtliche Rahmenbedingungen fehlen. Wenige blicken durch. Alle vermieten, aber nur die wenigsten legal. Auch die Politik schlachtet seit Jahren das Thema medienpolitisch aus. Schließlich kann man jede Wählergruppe emotional bedienen. Ein Blick auf die Webseite von Aptur klärt allerdings ganz schnell die meisten Fragen. Und eines ist klar: die Hotel-Lobby – der erklärte Feind von mehr Wettbewerb durch Ferienvermietung auf Mallorca – hat sich verzockt und ist unter der jetzigen Regierung aufs Abstellgleis gestellt worden.

Ferienvermietung auf Mallorca illegal: die Basics zur Ferienvermietung auf Mallorca

Ferienvermietung auf Mallorca illegal: Der große Unterschied besteht in der Unterscheidung zwischen Ferienwohnung oder Ferienhaus. Auf diesen Unterschied kann man die meisten Mißverständnisse zum Thema Verbot der Ferienvermietung zusammenfassen. Seit Jahren schreibe ich: Finger weg von Ferienwohnungen. Kaufen Sie ein Ferienhaus. An diesem Fakt ändert sich zunächst einmal nichts. Auch nicht durch die letzten Gesetzesänderungen zur Mallorca Ferienvermietung.

Ferienvermietung auf Mallorca: die Regierung wünscht eine Liberalisierung.

Grundsätzlich will die Regierung eine Liberalisierung des Marktes der Mallorca Ferienvermietung. Alle sollen die begehrte Mallorca Vermietungslizenz erhalten können. Und das ist gut so. Schließlich wollen Urlauber auch einmal in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung entspannen. Und Eigentümer möchten am Tourismusboom auf Mallorca partizipieren. Was bislang verboten war – die Ferien in einer Wohnung zu verbringen-, soll nun erlaubt sein. Apartments – und nicht nur Ferienhäuser, wie bisher – dürfen nach der neuen Regelung an Urlauber vermietet werden. Allerdings müssen die genauen Regeln (ob und wie und wann die Eigentümergemeinschaften zustimmen müssen etc.) noch festgelegt werden.

Problem sind unklare Vorschriften bei der Ferienvermietung auf Mallorca

Leider wird in der Polemik um dieses Gesetz nicht neutral informiert. Die Presse sucht die Sensation – allerdings vergeblich. Bisher illegal vermietete Wohnungen (!) werden ab April mit Strafen belegt. So weit, so klar. Aber Strafen gab es in der Vergangenheit ja auch. Man darf gespannt sein, wie schnell der gut organisierte Interessenverband Aptur Lösungen für illegale Vermieter anbieten wird.

Ferienvermietung auf Mallorca illegal: Webinar zur Ferienvermietung auf Mallorca – das Eigentümer-Webinar.

Sie sind interessiert am Thema Mallorca Immobilien? Ich lade Sie ein zu einem kostenlosen Webinar zum Thema Ferienvermietung auf Mallorca. Im Expertenwebinar lernen Sie die Tipps und Tricks kennen, die Sie kennen müssen, um Ihre Mallorca Immobilie rentabel vermieten zu können. Melden Sie sich hier an.

Mallorca Immobilien rechnen sich auch als Kapitalanlage

Renditeimmobilien als Kapitalanlage auf Mallorca – wie Sie mehr als 15.000 EUR im Jahr dazu verdienen. Mit einer einfachen Anzeige im Internet.

Renditeimmobilien als Kapitalanlage – warum sich Immobilien auf Mallorca ganz besonders als Renditeimmobilie eignen.

Bestimmt kennen Sie jemanden, der eine Finca auf Mallorca hat und mit seinem eigenen Ferienhaus durch lukrative Ferienvermietung Monat für Monat Geld verdient: durch eine einfache Anzeige im Internet kommen Urlauber zu ihm, die lieber in der Finca wohnen als im engen Hotel. Immerhin schon über 100.000 Deutsche besitzen eine Immobilie auf Mallorca. Wann gehören Sie zu den schlauen Geldanlegern, die ihr Geld arbeiten lassen und hohe, regelmäßige Einnahmen erzielen?


Mein Name ist Christoph Albeck und ich zeige Ihnen in meiner kostenlosen Präsentation, wie Sie mehr als 15.000 EUR im Jahr dazu verdienen können. Mit einem Ferienhaus auf Mallorca und einer ganz einfachen Anzeige im Internet.

Melden Sie sich jetzt zu meinem kostenlosen Expertenwebinar an und erfahren Sie, wieviel Sie ganz persönlich verdienen können und welche steuerlichen Vorteile Ihnen zustehen. Diese steuerlichen Vorteile bei der Vermietung einer Renditeimmobilie in Spanien spüren Sie ganz konkret in Ihrem Geldbeutel. Dafür müssen Sie nicht auswandern oder in Spanien leben. Durch das deutsche Doppel-Besteuerungs-Abkommen sparen Sie Ihre deutsche Steuern. Und das bis für die nächsten 50 Jahre!

Die Renditeimmobilie als Kapitalanlage ist ein Trend, der gerade in Deutschland völlig normal ist. Eine Renditeimmobilie eignet sich insbesondere für Anleger, die bisher Festgeldkonten besitzen, aber gerne eine höhere Rendite erwirtschaften würden. Warum nicht das Geld arbeiten lassen, wo es heutzutage doch sowieso keine Zinsen mehr gibt?

Ich zeige Ihnen, warum gerade auf Mallorca eine Immobilie eine interessante Alternative zur Geldanlage bei Banken oder Versicherungen ist.
Bei uns bekommen Sie Neubau-Immobilien direkt vom Bauträger.
Dabei winken steuerliche Vorteile:
– Sie reduzieren Ihr Einkommen über Abschreibungen und zahlen dadurch weniger Steuern
– Die Einnahmen müssen Sie nur zum Sonder-Satz von 19% versteuern.

Wieviel Steuern zahlen Sie? Unsere Kunden zahlen zwischen 30% und 50% an Steuern und haben mit ihrer Rendite-Immobilien eine sehr gute Geldanlage, mit der sie sich bankenunabhängig eine solide Altersvorsorge aufbauen. Möchten Sie auch bald dazu gehören?

Besuchen Sie mein Webinar zum Thema Renditeimmobilien als Kapitalanlagen auf Mallorca

Melden Sie sich heute noch an und verpassen Sie nicht mein nächstes Expertenwebinar zum Thema.

Renditeimmobilien als Kapitalanlage auf Mallorca: was ist zu beachten, damit Sie von Anfang an Geld verdienen.

Wie die Meisten wissen ist für Renditeobjekte nicht nur in Deutschland sondern auch auf Mallorca vor allem die Lage wichtig. Zusätzliche sollten Anleger auf den Kaufpreis der Immobilie achten. Nur wenn eine gute und langfristige Mietrendite erwartet werden kann, sollten Sie eine Renditeimmobilie kaufen.
Die Rendite-Immobilie als Kapitalanlage eignet sich generell für fast alle Anleger.
 
Ihre Vorteile von Renditeobjekten auf einen Blick:

• Bei unseren Rendite-Immobilien als Neu- und Bestandsimmobilie übernehmen Sie kein Fertigstellungsrisiko.
• Rendite-Immobilien kaufen Sie oft schon zu günstigen Kaufpreisen.
• Renditeobjekte sind Inflationsgeschützt.
• Bei Rendite-Immobilien ist häufig eine Absicherung gegen Mietausfallrisiko möglich.
• Oft wird bei Rendite-Immobilien die Vermietung und Verwaltung von einer Hausverwaltung abgenommen.
• Rendite-Immobilien bieten immer öfter eine Mietrendite zwischen 4 bis 6 Prozent, in Ausnahmefällen wie auf Mallorca sogar noch wesentlich mehr.

Dies sind nur ein Teil der Vorteile von Renditeimmobilien. Unsere Spezialisten helfen Ihnen gerne weiter und analysieren für Sie, bei Ihrem gewünschten Renditeobjekt, auch gerne Chancen und Risiken einer Investition. 

Wenn Sie sich über Renditeobjekte unverbindlich informieren möchten oder vielleicht sogar schon eine Rendite-Immobilie kaufen wollen, helfen Ihnen unsere Spezialisten für Anlageimmobilien gerne weiter.
Regelmäßig bieten wir Webinare zum Thema Renditeimmobilie bzw. Vermietung von Immobilien an. Da Bankenimmobilien nur eine sehr kurze Vermarktungsdauer aufweisen, ist es oft nicht möglich, sie in einen Verteiler aufzunehmen.
Melden Sie sich jetzt hier gleich an zu unserem nächsten Webinar.

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Außerdem bei einer Anmeldung: wir freuen uns über Ihre Teilnahme an unseren kostenlosen Webinaren. Unsere Webinare sind keine Verkaufsveranstaltungen. Sondern Webinare von Experten zum Thema Renditeimmobilien als Kapitalanlage. Gerne können Sie mehr erfahren. Stellen Sie hier Ihre Anfrage.

rentable Spar- und Anlagekonzepte

rentable Spar- und Anlagekonzepte für 2017

Rentable Spar- und Anlagekonzepte für 2017 – endlich echt Geld verdienen.

Sie suchen nach besseren Möglichkeiten für Ihre Geldanlage? Sie suchen Geld- und Kapitalanlagen mit hoher Sicherheit, wollen aber auf eine attraktive Verzinsung nicht verzichten? Sie möchten das Risiko von möglichen Kursverlusten und die Abhängigkeit von etwaigen Börsenschwankungen für sich minimieren? Unterziehen Sie Ihre künftige Kapitalanlage einem Vergleich und sehen Sie, wie Sie mehr aus Ihrem Geld machen. In der kostenlosen und unverbindlichen Bestandsaufnahme werden Sie schnell herausfinden, welches Anlagemodell zu Ihnen passt. In meinem Portfolio finden sich verschiedene Modelle für sichere Geldanlagen, die jederzeit auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Sichere Geldanlagen auch in Krisenzeiten

Eine sichere Geldanlage in der heutigen Zeit? Wer will das nicht! Meine Modellportfolios liefern nachweislich eine Rendite von über 4%. Und das seit über 15 Jahren! Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten rentabel und sicher bei einer angemessenen Verzinsung investieren zu können! Meine Kunden schätzen es gerade in der heutigen Zeit von Banken- und Eurokrise, mit ihrem investierten Geld sichere und dauerhafte Erträge zu realisieren. Nehmen Sie einfach Kontakt zu mir auf und vereinbaren ein kostenloses Orientierungsgespräch! Gern erläutere ich Ihnen meine Arbeitsweise und zeigen Ihnen meine Referenzen!

Finca Cataleya Lluchmajor Mallorca
Crowdfunding Mallorca
Crowdfunding Mallorca ist eine Alternative zur traditionellen Sachanlage: von mir einzeln und für gut befundene Immobilienprojekte stehen über Crowdfunding für die Geldanlage zur Verfügung. Schauen Sie sich hier unsere aktuellen Projekte an.

Inselhauptstadt Palma

Inselhauptstadt Palma de Mallorca: deutsche Finanzierer schlagen spanische Banken.


Über mein Unternehmen

Finanzkontor Christoph Albeck, Experte für rentable Spar- und Anlagekonzepte

Finanzkontor Christoph Albeck, Experte für rentable Spar- und Anlagekonzepte

Finanzkontor Christoph Albeck gibt es seit 2001.
Seit nunmehr über 16 Jahren beraten wir unsere Kunden zu rentablen Spar- und Anlagekonzepten. Finanzkontor Christoph Albeck ist inhabergeführt und wird geleitet von Christoph Albeck (Dipl.-Volkswirt Universität Konstanz sowie Anlageberater nach 34f der IHK Frankfurt am Main).

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rentable Spar- und Anlagekonzepte für 2017: endlich echt Geld verdienen.

Einige Referenzen zu meiner Person finden Sie unter Bewertung zu Finanzkontor Christoph Albeck

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Unser Dienstleistungsschwerpunkt ist eine individuelle, unabhängige und neutrale Kundenberatung! Immobilien bieten die Basis jeder vernünftigen Geldanlage. Das und die Produkte für einen Sparplan oder für eine Vermögensanlage stehen aber erst ganz am Ende einer Beratung. Über unsere Festzinsprodukte informieren wir hier.
Vor einer konkreten Produktempfehlung klären wir zunächst in einem umfassenden Beratungsprozess Ihre Wünsche, Ziele, Rahmenbedingungen und Auswahlkriterien. Jeder neue Interessent ist herzlich eingeladen unsere Arbeitsweise in einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch kennenzulernen!

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