Bank Mallorca: welche Banken finanzieren Ausländer auf Mallorca?

Bank Mallorca: Banken gibt es viele auf Mallorca. Aber viele sprechen nur spanisch. Wie sollen diese Banken dann eine deutsche Einkommensteuererklärung verstehen? Und das ist ja nur das mindeste, wenn es darum geht, einen Kredit aufzunehmen. Mallorca Residenten sprechen zumindest spanisch und erklären ihre Steuern über das spanische Formular IRPF. Aber Ausländer, die ihr Geld im Ausland verdienen haben es schwer, die richtige Bank auf Mallorca zu finden.

Bank Mallorca: warum es gar nicht so einfach ist, die günstigsten Banken zu finden.

Banken Mallorca sind teuer. Aber das zeigt sich häufig erst auf den zweiten Blick. Hypothekenmakler sind deutlich günstiger, aber viele Makler bringen den Kunden lieber direkt zur Bank, um die Provision zu kassieren. Leider eine ziemlich böse Geschichte, die Kredit aufnehmen auf Mallorca so teuer macht.

Bank Mallorca: Banco Sabadell hat jahrelang Kreditkunden abgezockt.

Wenn Sie einen Kredit aufnehmen möchten, um ein Ferienhaus zu kaufen, ist die erste Anlaufstelle ein Hypothekenmakler wie Finanzkontor. Hypothekenmakler haben den Marktüberblick. Mehr noch als dieser Blog kann ein Hypothekenmakler tagesaktuell sagen, welche Bank auf Mallorca die günstigsten Hypotheken für Ausländer begibt. Hypothekenmakler zum Beispiel haben jahrelang vor den Machenschaften des Banco Sabadell gewarnt: Banco Sabadell war eine Bank auf Mallorca, die traditionell sehr guten Service für Ausländer hatte. Und auch der Hypothekenmakler Finanzkontor hat jahrelang vertrauensvoll mit Banco Sabadell zusammengearbeitet. Allerdings hat der Ruf der Banco Sabadell im letzten Jahr besonders gelitten: denn mit einem Management-Wechsel innerhalb der Bank wurde die Abzocke eingeführt: jahrelang hat die Banco Sabadell illegale Zinsklauseln in ihren Verträgen gehabt, was dazu geführt hat, dass Tausende Kunden abgezockt wurden und zum Teil Tausende Euro zuviel Zinsen bezahlten. Schuld waren sogenannte Tunnelklauseln, die nur im Kleingedruckten standen: eigentlich hatte der Kunde einen sehr guten Zinssatz ausgemacht. Im Kleingedruckten stand aber diese Tunnelklausel; diese besagte, dass der Zins niemals unter 3,5% oder 4,5% etc. liegen durfte. Nachdem der Euribor jetzt schon jahrelang bei Nahe Null liegt zahlt dieser Kunde also Tausende Euro zuviel Zinsen. Der oberste spanische Gerichtshof hat Klägern Recht gegeben und Banco Sabadell muss nun an alle Kunden, die gegen die Bank klagen, die zuviel gezahlten Zinsen zurückzahlen. Das ist einmalig in Spaniens Bankengeschichte und bestimmt kein Grund, jetzt bei dieser Bank einen Kredit aufzunehmen.

Bank Mallorca: Überblick über Banken auf Mallorca, die Ausländer finanzieren.

Es gibt Banken auf Mallorca, die gehen vertrauensvoller mit ihren Kunden um. Wie gesagt, wenn Sie einen Kredit aufnehmen, zählt jeder Zehntelpunkt an Zinsen. Dieser Beitrag kann den Termin beim Hypothekenmakler nicht ersetzen. Aber hier seien die Banken genannt, die seit Jahren einen guten Ruf und gute Zinsen haben. Es sind an erster Stelle die Bankinter, mit der Finanzkontor ausgezeichnet zusammenarbeitet. Ausserdem der Banco Santander, der sogar deutschsprachiges Personal hat. Das kann natürlich ein Vorteil sein, wenn schwierige Sachverhalte in der eigenen Steuererklärung erörtert werden müssen. Und dann sind Direktbanken wie Nationale Nederlanden, vormals ING, zu nennen.

Wo sind die günstigsten Filialen der Banken auf Mallorca?

Ja, Sie lesen richtig: es gibt Zinsunterschiede bei Hypotheken. Wenn Sie Ihren Kredit in Palma beantragen, zahlen Sie weniger Zinsen als wenn Sie dies in Alcudia tun. Schuld ist der Wettbewerb. Aber die günstigsten Zinsen gibt es in Santa Ponsa. Santa Ponsa in der Gemeinde Calviá im Südwesten der Urlaubsinsel hat eine extrem hohe Makler, Hypothekenmakler und Bankendichte. Und Konkurrenz belebt das Geschäft. Viele meiner Kunden fahren für Ihre Bankgeschäfte nach Santa Ponsa. Vielleicht sieht man sich ja das nächste Mal in Santa Ponsa, wenn Sie Ihren Kredit auf Mallorca verhandeln möchten? Gerne treffe ich Sie zu einem Zinsvergleich!

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