Baufinanzierung Ausland – so finanzieren Sie richtig

Baufinanzierung Ausland – Tipps zur Baufinanzierung im Ausland.
Herzlich Willkommen bei Finanzkontor.es. Schön, dass Sie den Weg auf unsere Seite gefunden haben. Seit 2001 bieten wir Ihnen die günstigsten Zinsen bei der Baufinanzierung im Ausland.
Auf dieser Webseite erfahren Sie alles Wichtige über aktuelle Zinssätze, Finanzierungsmodalitäten und Beleihungsgrenzen und finden Sie günstige Banken für Ihren Kredit im Ausland.

Baufinanzierung Spanien – der Marktüberblick

Sie kommen gerade aus dem Urlaub zurück und haben eine Immobilie gesehen, die Ihnen gefallen würde? Oder Sie sind „auf dem Sprung“ in den Urlaub? Genießen Sie Ihre Urlaubstage in der Sonne anstatt Ihre wertvolle Zeit bei ausländischen Banken zu vergeuden. Wir beraten Sie online zur

Baufinanzierung Spanien – das Experten-Webinar.

Seit 2001 berate ich Immobilienkunden, die in Spanien nach einer Baufinanzierung suchen. Mein Team arbeitet mit Banken vor Ort, die den lokalen Immobilienmarkt sehr gut kennen und deshalb günstige Immobilienfinanzierungen vergeben. Und wir arbeiten mit privaten Kapitalgebern, die Ihnen gerne Kredit geben.

In diesem Webinar erkläre ich Ihnen, worauf Sie bei der Baufinanzierung in Spanien achten müssen (das gilt übrigens für alle Finanzierungen im Ausland):

So finanzieren Sie im Ausland

Vielfach hören Sie, dass eine Finanzierung über das Ausland erheblich teurer sei als über Ihre Hausbank. Das ist aber nicht richtig. Wahr ist, dass die Zinsen im Ausland nicht höher sein müssen als bei der Finanzierung über die Hausbank. Gerade wegen der kürzlich verabschiedeten europäischen Wohnbau-Richtlinie fällt es der deutschen Hausbank zunehmend schwerer, Kredite für Auslandsimmobilien zu vergeben. Insofern gut zu wissen, wie Sie im Ausland finanzieren können.

Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung im Ausland

Das notwendige Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung im Ausland liegt in Spanien und Frankreich bei rund 30%, in Italien, Kroatien und Griechenland bei rund 50%. Das ist erst einmal eine Hausnummer. Hier der link, wie Sie schnell und einfach das notwendige Eigenkapital für den Hauskauf im Ausland sparen können.

Nebenkosten bei der Immobilienfinanzierung im Ausland

Landestypisch kommt es im Ausland zu verschieden hohen Nebenkosten für den Immobilienkauf und die Immobilienfinanzierung. Auf dieser Webseite finden Sie ausgezeichnete Informationen für den Immobilienkauf und Finanzierung in Spanien und den Kauf und Finanzierung einer Finca auf Mallorca. Für alle anderen Länder stellen wir gerne Berechnungen für Sie an. Wichtig zu wissen: die Nebenkosten werden bei keiner Bank im Ausland finanziert! Also Nebenkosten unbedingt auf das vorhandene Eigenkapital anrechnen!

Laufzeiten bei der Immobilienfinanzierung im Ausland

Im Ausland gelten kurze Laufzeiten – das bedeutet hohe Tilgung. Damit ist die Monatsrate deutlich höher als in Deutschland. Dies gilt es immer zu beachten! Im Zweifel ist also nicht der Zinssatz sondern der Tilgungssatz ausschlaggebend dafür, dass eine Immobilienfinanzierung im Ausland teuer ist. Auf der anderen Seite bedeutet ein hoher Tilgungssatz, dass die Immobilie schneller Ihre eigene ist. In jedem Fall gilt es das in der Finanzplanung zu berücksichtigen!

Crowdfunding und Equity Release: wir bringen Kreditnehmer und Kapitalgeber zusammen

Aufgrund der Schwierigkeiten, bereits bestehende Objekte zu finanzieren (zum Beispiel für Umbau und Renovierung) oder um Geld für andere Zwecke flüssig zu machen, bieten wir zwei weitere hoch interessante Finanzierungsformen im Ausland an: das Crowdfunding sowie das Equity Release. Weitere Sonderformen der Baufinanzierung im Ausland sind Projektfinanzierungen auf Mallorca, Immobilienfinanzierung 50plus. Diese Finanzierungsformen eignen sich hervorragend als Investment für Kapitalanleger, die für kurze Laufzeiten sichere Erträge suchen.

Baufinanzierung Ausland: Beratung ist notwendig.

Haben wir Sie neugierig gemacht auf das Thema Immobilienfinanzierung Ausland? Dann melden Sie sich jetzt gleich zum Newsletter an. Für viele Länder (Florida, British Virgin Islands, Spanien, Mallorca) bieten wir einen regelmässigen Finanzierungs-Newsletter an. Alle anderen Länder gerne auf Anfrage! Ich freue mich über Ihr Feedback.