Mallorca Immobilien kaufen und Mallorca Immobilien suchen
Seit 2001 haben wir uns einen Namen gemacht als Ihr exzellenter Partner für die Abwicklung von Kauf und Verkauf von Mallorca Immobilien. Unsere Experten suchen Ihre Traum-Immobilie auf Mallorca und geben Ihnen die notwendigen Informationen, um Ihr Wunschobjekt sicher zu erwerben: wir überprüfen Registereintragungen im Kataster- und Eigentumsregister und unsere amtlichen Schätzer bewerten die Immobilie marktgerecht und berechnen die für Sie zu zahlenden Steuern und Gebühren.
Mein Name ist Sven Küpper. Ich bin Partner Real Estate bei Finanzkontor SL. Seit 14 Jahren bin ich erfolgreich auf Mallorca im Immobilien-Bereich tätig. Ich helfe Ihnen gerne, die richtige Mallorca Immobilie für Sie zu finden.
Wenn Sie eine Mallorca Immobilie kaufen möchten und glauben, Ihre Wunschimmobilie auf Mallorca gefunden zu haben, gebe ich Ihnen eine wichtige "dritte Meinung" zu Ihrer Mallorca Immobilie und dem fairen Kaufpreis. Ich beauftrage in Ihrem Namen die Erstellung eines Wertgutachtens eines Sachverständigen vor Ort und Baumängel / Bauschäden-Gutachten.
Bei der Abwicklung eines Immobilienkaufes auf Mallorca ist es neben der Überprüfung der Lastenfreiheit eines Objektes heute auch unumgänglich, ein Kataster- und Registerzertifikat anzufordern und notariell zu protokollieren. Insbesondere die Ley de Costas stellt heute völlig neue Anforderungen an die Abwicklung eines Immobilienkaufes. Ich garantiere Ihnen mit meinem Team einen sicheren Immobilienkauf auf Mallorca!
Und wenn Sie noch keine Mallorca Immobilie gefunden haben, fragen Sie uns:
Durch unsere perfekten Kontakte und durch eines der grössten Netzwerke auf Mallorca finden wir bestimmt interessante Objekte zu attraktiven Preisen.
Ratgeber Immobilienkauf Mallorca
Möchten Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen? Die Experten von Finanzkontor SL helfen Ihnen bei dieser weitreichenden Entscheidung durch kompetente, praxisorientierte Ratschläge. Weil Immobilien-Transaktionen unser Business sind. Seit Jahren. Deshalb bieten wir bei Finanzkontor SL einen kompletten Service rund um den Kauf Ihrer Immobilie auf Mallorca an.
Der Kauf einer Mallorca Immobilie ist ein komplexer Vorgang, in den eine ganze Reihe von Vermittlern und Dienstleistern eingreifen. Deshalb steht Ihnen bei Finanzkontor SL für jeden Schritt ein Experte zur Seite und betreut Sie individuell. Angefangen von der Suche nach dem passenden Objekt bis hin zur Inanspruchnahme qualifizierter Steuerberater und Anwälte.
- Bei den Kaufverhandlungen und beim Kauf einer Mallorca Immobilie
- Bei der Ausarbeitung eines Vor-Vertrages zur Mallorca Immobilie
- Bei der Finanzierung auf das Grundbuch der Mallorca Immobilie
- Bei der Vorbereitung des Notartermines auf Mallorca
- Bei der Vorbereitung der Zahlungen / Konto-Eröffnung auf Mallorca
- Bei der Durchführung des Notartermins auf Mallorca
- Bei der Bezahlung der Steuern und Abgaben beim Finanzamt und Grundbuchamt auf Mallorca
- Bei der Eintragung der Immobilie auf Ihren Namen im Grundbuch der Gemeinde auf Mallorca
Eine ganze Reihe obligatorischer Formalitäten kommt auf Sie zu: Sie brauchen einen NIE (die Registrierungsnummer für Ausländer in Spanien: Número de Identificación Extranjera), den Grundbuchauszug zur Überprüfung der Immobilie auf etwaige Belastungen (Hypothek, Nießbrauch, Wegerecht o.ä.), die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages, der Abschluss von Verträgen mit den wichtigsten Versorgungsgesellschaften (Wasser, Strom, etc.), und vielerlei mehr.
Andere Formalitäten wiederum sind nur in bestimmten Fällen Pflicht – oder sie sind einfach ratsam, wie die kompetente Beratung bei der Bestimmung des angemessenen Kaufpreises.
Auch bei der Bereitstellung der finanziellen Mittel – sei es die Überweisung des notwendigen Geldes aus Ihrem Herkunftsland nach Mallorca, sei es die Bezahlung von Vermittlern bzw. des Immobilienverkäufers auf Mallorca – können wir Ihnen dabei helfen, dass bei den Formalitäten des Kaufs kein Fehler unterläuft.
- Bei der Finanzierung des Immoblienkaufs auf Mallorca
Wenn Sie für den Kauf Ihres Eigenheims auf Mallorca eine Finanzierung wünschen, analysieren wir innerhalb weniger Tage Ihre individuelle Situation und bieten Ihnen den optimalen Kredit für Ihre Vorhaben.
Wir senden Ihnen Ihnen bis zu fünf Kreditangebote von internationalen und spanischen Banken kostenlos und unverbindlich zu. Erst dann müssen Sie entscheiden, ob Sie unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen möchten.
Finanzkontor SL zu wählen heisst: umfassend betreut zu werden. In allen Phasen des Immobilienerwerbs auf Mallorca.