Baufinanzierung auf Mallorca und Immobilienfinanzierung durch Hypothek auf Mallorca - International finance brokerage und Home Finance
Finanzkontor SL ist Ihr Experte bei der Finanzierung Ihrer Ferienimmobilie auf Mallorca! Wir bieten Kredit auf Ihre Immobilie, sei es eine Finca, eine Luxusvilla in erster Meereslinie oder ein Appartement am Golfplatz! Und zwar sowohl für Immobilienkäufer als auch für Eigentümer einer lastenfreien Immobilie auf Mallorca von über 50 Banken. Dazu individuelle Beratung und schnellen Service.
Mein Name ist Martina Koschig. Ich bin Finanzierungsexpertin bei Finanzkontor und leite das Finanzkontor Büro in Port d'Andratx im Südwesten Mallorcas. Als ausgebildete Sparkassen Betriebswirtin verantworte ich den Bereich Mallorca Immobilien finanzieren (Immobilienfinanzierung für Kauf und Re-Finanzierung bereits gekaufter Immobilien) und für Baufinanzierung auf Mallorca. Wenn Sie eine Mallorca Immobilie finanzieren möchten, erstelle ich Ihnen verschiedene Angebote zur Baufinanzierung auf Mallorca. Ich beauftrage in Ihrem Namen die Erstellung eines Wertgutachten des besten Sachverständigen vor Ort zur Vorlage bei der Bank und ich suche für Sie die günstigste Finanzierung.
Die Immobilienfinanzierung in Zeichen der Kreditkrise ist eine ganz besondere Herausforderung, weil die spanischen Banken vor Ort derzeit keine adäquaten Lösungen anbieten. Aus diesem Grunde suche ich anhand der von Ihnen vorgegebenen Parameter im internationalen Massstab kostenlos bis zu fünf sehr günstige Finanzierungs-Institute, aus denen Sie das für Sie beste Angebot auswählen können. Und wenn Sie einen gegebenen Kredit mit einer Hypothek auf eine Mallorca Immobilie absichern möchten, dann führen wir für Sie alle erforderlichen Schritte durch, von der Bewertung der Sicherheit durch einen amtlichen Gutachter über die Vereinbarung eines Notartermins und die Eintragung der Sicherungshypothek beim Eigentumsregister. Ebenso bezahlen wir für Sie anfallende Steuern und Gebühren. Und das alles kostet Sie weniger, als Sie vielleicht denken.
Finanzkontor S.L. bietet Ihnen die Finanzierung einer Mallorca oder Spanien Immobilie durch Kredit einer spanischen Bank, durch die Eintragung einer Hypothek auf die Mallorca Immobilie durch ein ausländisches Kreditinstitut oder als Refinanzierung Ihrer Mallorca und Spanien Immobilie, wenn Sie schnell und unbürokratisch Bargeld benötigen.
Dabei sind Top-Konditionen und ein aussergewöhnlicher Service selbstverständlich!
Sie wissen schon wie es geht und wollen Ihre Kreditanfrage online stellen?
Refinanzierung mit Liquiditätsvorteil - Cash auf Ihre Eigentumswohnung in Spanien
Mit Finanzkontor SL finanzieren Sie auch eine Immobilie, die Sie in den Verkauf gegeben haben. Und kassieren direkt 50% des Marktpreises. Bis zum Verkauf der Immobilie zahlen Sie nur die Zinsen.
Unser Tipp:
Insbesondere auf dem spanischen Festland gehen wir von weiter fallenden Immobilien-Preisen aus. Sichern Sie sich heute noch den maximal möglichen Kreditbetrag aufgrund hoher Gutachter-Bewertungen!
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 keine Ratenzahlungen in den ersten Monaten zur Vermeidung von Belastungen in der Verkaufs-Phase |
Liquidität schon in der Entscheidungs-Phase |
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Tilgungs-Aussetzung auf Wunsch bis zu 10 Jahre |
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Finanzkontor SL bietet Ihnen mehr als nur eine Finanzierung Ihrer Mallorca oder Spanien Immobilie:
Wir bieten die Sicherheit, durch eine komplette Abwicklung Ihres Mallorca Immobilienkaufs oder durch einen Kredit auf Ihre Mallorca Immobilie in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht alles richtig zu machen! Oftmals sparen Sie erheblich Steuern, wenn Sie den Kredit beim Kauf Ihrer Mallorca Immobilie über eine Bank auf Mallorca aufnehmen.
Durch unsere Spezialisierung auf Kredite und Hypotheken bei Immobilienfinanzierungen auf Mallorca können wir für Sie die besten Kredit-Varianten auswählen und Ihnen eine Vielzahl von Hypotheken zu besonders günstigen Konditionen anbieten. Mit der kombinierten Finanzierung als Brückendarlehen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditinstituten erreichen wir eine Finanzierung von 100% Ihrer Ferienimmobilie.
Wir bieten Ihnen Top-Konditionen von über 15 Banken, Baufinanzierern und Versicherungen sowie eine individuelle Beratung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie auf Mallorca. Finanzkontor S.L. finanziert gut und günstig.
- Weil wir uns auf die Finanzierung von Immobilien auf Mallorca und in Spanien spezialisiert haben.
- Weil wir die besten Konditionen bieten.
- Weil Sie bei uns, anders als bei anderen Anbietern, eine schriftliche Finanzierungszusage bekommen.
Vorteil Finanzkontor SL: Immobilienfinanzierung auf Mallorca mit Top Konditionen
Bei Finanzkontor SL erhalten Sie unabhängige Angebote für Ihre individuelle Immobilienfinanzierung auf Mallorca.
Sichern Sie sich Top Konditionen für Ihr Baugeld. Vergleichen Sie unsere Baufinanzierung mit denen der Banken auf Mallorca!
Mallorca Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung auf Mallorca über Finanzkontor SL: Tausende zufriedene Kunden seit 2001 machen uns erfolgreich.
Worauf muss ich beim Vergleich unterschiedlicher Finanzierungsformen achten?
Im Wesentlichen unterscheidet man bei der Finanzierung von Immobilien auf Mallorca neben dem klassischen Bauspardarlehen zwei weitere Darlehensformen: das sogenannte Annuitätendarlehen und das Kombi-Darlehen mit der Tilgung aus der Ablaufleistung einer Lebensversicherung.
Transparenz
Spanische Banken auf Mallorca versuchen durch eine Vielzahl von Gebühren, Kommissionen, Zinsbindungszeiträumen und verschiedene Eckzinsen (bis zu fünf verschiedene Referenz-Indizes) einen Vergleich unter verschiedenen Angeboten unmöglich zu machen. Ein Vergleich mehrerer Angebote ist aber wichtig, um genau die unterschiedlichen Kosten, die Monatsbelastung und die Dauer des Darlehens zu kennen. Unsere aktuellen Konditionen für die unterschiedlichen Finanzierungsformen entnehmen Sie bitte dem Darlehensvergleich.
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Ursachenforschung Kredit-Ablehnung
Warum platzt die mündliche Kreditzusage der Bank und damit der Notartermin?
Die wichtigsten Gründe sind:
- Der Banker von der Filiale hat Ihnen zwar zugesagt, aber das OK der Zentrale kam nicht.
- Das amtliche Schätzgutachten ermittelt einen niedrigeren Wert als im Angebot der Bank angegeben.
- Die Banküberprüfung ergibt, dass der Grundbucheintrag und die Beschaffenheit der Liegenschaft nicht übereinstimmen.
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| Nominalzins im ersten Jahr* | 3,25% |
| Restliche Jahre | Monats - Libor mit monatlicher Anpassung zzgl. persönliches Differenzial * |
| Persönliches Differenzial | ab 0,95* |
| Eröffnungsgebühr | 1% |
| Maximale Laufzeit | 25 Jahre |
| Mindesthöhe Darlehen | 100.000,- EUR |
Das persönliche Differenzial berechnet sich für jeden einzelnen Kunden nach seiner finanziellen Situation und gilt nur beim Abschluss folgender weiterer Produkte: Risiko-Lebensversicherung und Gebäude-Brandversicherung. Um Ihr persönliches Differenzial zu erfahren, füllen Sie bitte unseren Kreditantrag aus und einer unserer Kundenbetreuer wird Sie kontaktieren.
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