Immobilien und Geldanlage im Ausland - grenzüberschreitende Lösungen für internationale Vermögen
Wenn Sie eine Immobilie im Ausland kaufen, unterliegen Sie einer doppelten Besteuerung, nämlich der Immobilie im Belegenheitsland und Ihrer persönlichen Einkommens- und ggf. Vermögensbesteuerung im Wohnsitzland. Ausserdem eröffnen Sie vermutlich im Zuge des Immobilienkaufs auch ein Bankkonto im Ausland.
Sie denken, dass alles sei europäsisch geregelt? Das schon. Leider aber nicht in Ihrem Sinne! Damit Sie in Fragen der Besteuerung von Vermögen im Ausland nicht zwischen allen Stühlen sitzen, benötigen Sie ein internationales Konzept. Der Handelsblatt Elite Report 2009 rechnet Finanzkontor SL zur Elite der Vermögensverwalter. Das hat einen Grund: unsere international erfahrenen Experten beraten Sie grenzüberschreitend zu wichtigen Fragen internationaler Vermögen (spezifisch: Immobilien-Vermögen im Ausland), zu Fragen der Erbschaftsteuer in Spanien, Doppelbesteuerungsabkommen und intelligenten, dauerhaften Lösungsmodellen zur Reduktion zum Teil exorbitanter Steuersätze.
Mein Name ist Markus Künzle. Ich bin seit 17 Jahren selbständiger Vermögensverwalter. Nach einer fundierten Bankausbildung bei der Zürcher Kantonalbank (Die ZKB gehört weltweit zu den wenigen Banken, die sowohl von Standard & Poor's wie auch von Moody's mit einem AAA-Rating bewertet werden) und der Tätigkeit unter anderem für die internationale Privatbank BNP Paribas bin ich seit 2008 für Finanzkontor SL in Palma de Mallorca tätig.
Nachfolgend finden Sie einige wichtige Informationen zur Geldanlage im Ausland. Bei uns können Sie im vollständigen Einklang mit der neuen Gesetzeslage zur Geldanlage im Ausland steuerlich optimiert Ihr Geld anlegen. Wenn Sie uns näher kennenlernen möchten, ist vielleicht unser Depot-Check interessant für Sie!
Der Handelsblatt Elite Report 2009 rechnet Finanzkontor SL zur Elite der Vermögensverwalter. Ein Urteil, über welches wir uns sehr freuen: "Als spanischer, unabhängiger Finanzdienstleister, der gerade grenzüberschreitende Dienstleistungskonzepte anbietet, und Auswanderer, sowie bei SICAV-Lösungen berät, ist die Firma Finanzkontor S.L. aus Palma de Mallorca gut." Dort sitzen die Spezialisten für Auswandern unter steuerlichen Aspekten, luxemburger Holding und Family Office und spanischer SICAV.
In Spanien erwarten und erfahren Kunden von Finanzkontor eine Betreuung mit höchster Professionalität und Aufmerksamkeit. In der Sprache, die sie sprechen. In der Art und Weise, die Sie verstehen. In der Kultur, die Sie verbindet.
Neben einer optimalen Allokation Ihrer Geldanlagen in Sachwerte ist auch das Thema Steuern für Ihre Vermögens-Performance extrem wichtig! Wollen Sie nicht auch TAUSENDE EURO Steuern im Jahr sparen? Und das ganz legal? Mit uns sparen Sie DAUERHAFT extrem viel Steuern! Denn mit einer SICAV zahlen Sie keine Abgeltungsteuer, können Gewinne mit Verlusten verrechnen und zahlen einen Steuersatz von lediglich 1% auf Ihre ausgewiesenen Gewinne.
Als Nicht-Resident mit einem Ferienhaus in Spanien unterliegen Sie der Einkommensteuer für Nicht-Residente in Spanien sowie der Schenkung- und Erbschaftsteuer. Ein Testament kann zwar helfen, die Abwicklung einer Erbschaft zu beschleunigen, die zu zahlenden Erbschaftsteuern sind in Spanien aber extrem hoch. Ausserdem gibt es kein Abkommen zur Vermeidung von Doppelbesteuerung zwischen Spanien und Deutschland bzw. der Schweiz und Österreich. Eine Lösung der Problematik kann sein, die Immobilie noch zu Lebzeiten in eine spanische SL einzubringen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Experten.
Europäische Besonderheiten ermöglichen unseren Kunden eine grenzüberschreitende Sichtweise, welche unverzichtbar ist, um dauerhaft Vermögen zu sichern trotz einer internationalen Ausrichtung Ihrer Vermögenswerte:
- optimale Lösungen im jeweiligen juristischen und steuerrechtlichen Rahmen der verschiedenen Länder Spanien, Deutschland, Schweiz und Luxemburg.
- Qualitätsprodukte, welche sowohl an die familiäre Situation als auch an die Vermögenssituation eines jeden Kunden angepasst sind.
- die Betreuung der Kunden und ihrer Familien für den Fall, dass sie ihren Wohnsitz in ein anderes europäisches Land verlegen sollten.
- die tägliche Sicherheit, gewährleistet durch hoch qualifizierte Mitarbeiter mit sehr guten sprachlichen und kulturellen Kenntnissen der jeweiligen Wohnsitzländer der Kunden.
Warum Geldanlage im Ausland
Warum Geldanlage im Ausland? Der Geschäftsführer von Geopolitical Biz SL, Herr Markus Miller vom Portal Geopolitical.biz und Chefredaktuer von Kapital&Steuern schreibt:
"strategische Risiken wie beispielsweise Rechtssprechung, Steuerliche Regularien, Anbieterauswahl oder operative Risiken wie beispielsweise der Zugang zu Banken und Vermögensverwaltern, oder technische Probleme in Extremsituationen (11. September, Irak-Krieg, globale Bedrohungen, Epedemien, Missmanagement und Unternehmensschieflagen, Systemkrisen) bleiben oftmals komplett außen vor, können aber erhebliche Auswirkungen wiederum auf die finanziellen Risiken haben und deren gutes Management unter Umständen komplett ad absurdum führen.
Selbst auf der Produktebene bedeutet dies auch, dass aktives Risikomanagement eben nicht nur die Beimischung von Teilschutz- oder Garantieprodukten sein kann. Das Emittentenrisiko ist mittlerweile seit dem Lehman Brothers Debakel wohl jedem professionellen Vermögensberater oder Anleger bewusst. Ganzheitliches Risikomanagement bedeutet allerdings nicht nur die Optimierung auf der Produktebene.
Auch Systemrisiken auf der globalen Makroebene (Schieflagen einzelner Banken, möglicher Zusammenbruch der Finanzsysteme, Staatsprobleme, Währungsturbulenzen oder gar eine Währungsreform), aber auch operative Risiken auf der persönlichen und individuellen Mikroebene wie Scheidungs- und Haftungsrisiken oder Nachfolgemodelle sollten unbedingt schon frühzeitig Beachtung finden in der Vermögensstrukturierung sonst habe Kapitalanleger unter Umständen zwar ein tolles Depot mit einer schönen Performance, es gehört aber plötzlich jemand anderem oder aber die Kaufkraft der enthaltenen Geldwerte hat sich in Luft aufgelöst, beispielsweise im Falle einer möglichen Hyperinflation!
Es ist ähnlich wie mit dem beliebten Spruch an der Börse, das Geld ist nicht weg, es hat nur ein anderer. Wobei es an der Börse diesen „Anderen teilweise gar nicht gibt“.
Die Hauptrisiken bestehen für Bürger und Anleger aus meiner Sicht vor allem bei den Beschäftigungs-, Sozial- und Vermögensstrukturen. Also müssen diese Ihre Vermögensstrukturen den neuen Rahmenbedingungen der Globalisierten und Krisenbehafteten Welt anpassen. Jeder einzelne muss seine „Vermögenswerte“ (Kapital, Wissen, Gesundheit, Lebenssituationen, Partnerschaften) analysieren und neu ausrichten.
Der altbewährte Leitsatz „Lege niemals alle Eier in einen Korb“ bekommt also eine erweiterte Bedeutung. Es zählt nicht nur, mehrere Körbe zu wählen und die Eier zu verteilen, sondern auch unterschiedliche Transportmittel- und Transportzeiten für die Körbe auszuwählen."
Ich könnte hier noch tausend andere gute Gründe aufzählen, warum wir uns über das Thema Geldanlage Ausland unterhalten sollten. Und warum Sie dafür nach Palma kommen sollten. Rufen Sie mich an und fragen nach einem Termin zur Geldanlage Ausland.
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neue Trends rechtzeitig entdecken
steuerliches Umfeld beachten
Bei einer Kapitalanlage in Grund und Boden, in Renditeimmobilien oder in Kunst gilt es, steuerliche Rahmenbedingungen zu kennen und optimal für sich zu nutzen.
Wir sind die Experten, um ein solches Investment sicher und kompetent vorzubereiten und durchzuführen. Jahrelange Erfahrung und Marktkenntnis zeichnen die Berater von Finanzkontor aus.
Geldanlage in Sachwerten: das Beste aus Spanien
Ihr Experten von Finanzkontor SL ist der richtige Ansprechpartner, wenn es um das Thema Vermögensbildung mit Sachwerten in Spanien geht.
Ihre Zufriedenheit ist unsere wichtigste Geschäftsgrundlage. Deshalb konzentrieren wir uns auf ausführliche Beratung, intensive Betreuung und umfassenden Service. Wir sind für unsere Kunden da, wenn sie uns brauchen.
Um „den Rücken frei zu haben“ und im Interesse eines für Sie vorteilhaften und umfassenden Produktangebots kooperieren wir mit der Bankinter, eine der besten spanischen Banken im Bereich Geldanlage.
Bankinter kümmert sich in unserem Auftrag um die administrative Abwicklung von Anlage- und Versicherungsprodukten sowie um die Entwicklung individueller Beratungs- und Informationsmaterialien.
Die Bankinter organisiert außerdem die laufende Fort- und Weiterbildung für Berater und stellt ein breites Spektrum aktuellster Fachinformationen zur Verfügung. Beste Voraussetzungen für hohe Beratungsqualität.
ART Investment mit Martin Schubert: die Kunst, in Malerei zu investieren heisst Martinismus
Die Kunst, in Malerei zu investieren: erzielen Sie überdurchschnittliche Erträge mit einer Investition in Kunst.
Geldanlage Ausland - kostenloser Depotcheck
Wenn Sie Ihre Geldanlage im Ausland auf den Performance-Prüfstand stellen möchten, ist vielleicht unser Depotcheck für Sie interessant.
Finanzberatung Mallorca
Wenn Sie sich vorstellen können, eine Auszeit auf Mallorca zu nehmen, dann sollten wir miteinander sprechen: wir sind die Experten für unabhängige Finanzberatung auf Mallorca.
Geldanlage im Ausland: optimal investieren und Steuern sparen
Mit einer Geldanlage im Ausland sparen Sie dauerhaft Abgeltungsteuer. Wenn Sie genau die gleichen Anlageprodukte zeichnen möchten, die Sie von Deutschland aus kennen, dann eröffnen Sie ein Wertpapierdepot bei Finanzkontor SL und handeln Ihre Aktien und anderen Wertpapiere komplett Abgeltungsteuer-frei.
Inside - Investorenbriefe
In regelmässigen Abständen geben wir hier unsere Einschätzung zum aktuellen Marktgeschehen ab:
Mallorca Sofortrente - Sofortrente auf Ihre Mallorca Immobilie
Immobilienbesitzer bekommen jetzt eine Sofortrente auf Ihre Mallorca Immobilie. Sie haben eine lastenfreie Mallorca Immobilie und Sie sind über sechzig Jahre alt? Dann schliessen Sie Ihre Mallorca Sofortrente ab: der Beitrag für die Sofortrente wird Ihrer Mallorca Immobilie belastet, was noch zu zusätzlichen Steuervorteilen führt!
Zahlreiche Besonderheiten in der europäischen Union ermöglichen unseren Kunden eine völlig legale und dennoch diskrete und grenzüberschreitende Sichtweise, welche unverzichtbar ist, um bei Geldanlagen im Ausland auch in Zukunft auf der sicheren Seite zu stehen. Unser internationales Team bietet Ihnen Beratung zu folgenden Punkten:
- optimale Lösungen im jeweiligen juristischen und steuerrechtlichen Rahmen der verschiedenen Länder Spanien, Deutschland, Schweiz und Luxemburg
- Qualitätsprodukte, welche sowohl an die familiäre Situation als auch an die internationale Vermögenssituation (z.Bsp. Spanien Immobilien) eines jeden Kunden angepasst sind
- die Betreuung der Kunden und ihrer Familien für den Fall, dass sie ihren Wohnsitz in ein anderes europäisches Land verlegen sollten
- die tägliche Sicherheit, gewährleistet durch hoch qualifizierte Mitarbeiter mit sehr guten sprachlichen und kulturellen Kenntnissen der jeweiligen Wohnsitzländer der Kunden, insbesondere Deutschland, Spanien und Schweiz.

