Geld verdienen mit einem Ferienhaus auf Mallorca ab 50.000 EUR
Capital: Flucht in Sachwerte gewinnt angesichts der Finanzkrise an Bedeutung
Die Zeitschrift Capital berichtet: "Die Flucht in Sachwerte gewinnt angesichts der Finanzkrise an Bedeutung. Da passt es gut, dass der Fiskus Mietshaus und Immobilienfonds privilegiert.
Mieten und Verkaufserlöse von jenseits der Grenze interessieren den heimischen Fiskus nach 2008 überhaupt nicht mehr, der bisherige Progressionsvorbehalt wird gestrichen. Der sorgt nur noch bis 2008 dafür, dass der Steuersatz auf das übrige Einkommen anzieht. Fonds, die überwiegend oder nur auf Auslandsimmobilien setzen, drücken die Steuerpflicht für den Sparer künftig sogar tendenziell gegen Null, in der Nachsteuerrendite kommt da kaum ein Rentenfonds mit."
Financial Times: Mallorca Top 10 Immobilieninvestment
Die renomierte Wirtschaftszeitung Financial Times bewertet Mallorca zu den Top 10 Immobilieninvestment weltweit für 2009. In der Studie der Financial Times werden vor allem die Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und die weltweite Beliebtheit der Insel positiv bewertet. Nach einem schwierigen Immobilienjahr 2008 wird 2009 der Preisverfall von hochwertigen Immobilien das Ende der Talsohle erreicht haben, so die Experten. Man rechne im absoluten Luxus-Segment mit stabilen Preisen zwischen 6.000 und 7.000 Euro.
Aktuell bieten wir Immobilien direkt vom Bauträger in Betlem, Sa Rapita und Nähe Cala D'Or an.
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 169,00 m² |
| Haustyp: | Villa |
| Grundstücksfläche ca.: | 278,00 m² |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2008 |
Objektbeschreibung:
Freistehende Villa innerhalb einer Anlage, ca. 900 m vom Strand. Die Villa wird im wunderschönen mallorquinischen Stil gebaut. Die Ausstattung ist gehoben und Teil des Kaufpreises. Durch die Nähe zum Golfplatz Vall D'Or und der Marina in Cala D'Or sowie der Strandnähe ist eine ganzjährige Vermietbarkeit gegeben.
Die Villa wird komplett moebliert und ausgestattet verkauft. Ebenso sind die Aussenanlage fertig angelegt. Sie brauchen nichts extra zu kaufen und können direkt vermieten (die touristische Lizenz ist bei diesem Objekt vorhanden).
Lage:
Pinars de Murada ist ein ruhiges Wohngebiet mit 81000 m2 Gruenzone. Die Anlage verfuegt ueber einen Gemeinschaftsppol sowie Kinderspielplaty und ein Clubhaus. Dieses wird ausgestattet mit Kueche, Bar, Lounge-Bereich, TV, Umkleideraeume, Sauna und Whirlpool.
Preis:
Ihr Investment beträgt in unserem Modell 50.000 EUR. Dieser Preis inkludiert sämtliche Gebühren und Nebenkosten. Das Objekt geht in die Vermietung und liefert Ihnen eine Rendite, abhängig vom Grad der Eigennutzung bis zu 10% p.a.