Inside - Investorenbriefe

In regelmässigen Abständen geben wir hier unsere Einschätzung zum aktuellen Marktgeschehen ab:

Inside - Investorenbrief März 2010

Wachstum in der spanischen Bauwirtschaft

Während der Bausektor in der EURO Zone im Dezember noch um 3,1% schrumpfte (in der gesamten EU sogar - 3,3%), wuchs er in Spanien um +7,5% nach Daten von Eurostat.

Im Jahresvergleich November 2008 zu November 2009 sehen die Daten für die EU und für Spanien sogar noch stabiler aus: EU-Zone und EURO Zone jeweils +0,5%, Spanien +6,2%.

Damit scheint Spanien, was den Rückgang der Bautätigkeit angeht, wohl aus dem Gröbsten heraus zu sein.

Telepizza erwägt erneuten Börsengang

Telepizza, zu Boomzeiten der spanischen Wirtschaft Shootingstar der spanischen Börse erwägt einen erneuten Börsengang im zweiten Halbjahr 2010.
Die Eigentümerfamilien Permira und Ballvé sprechen mit Morgan Stanley und Goldman Sachs, wie gut informierte Kreise berichten.
Die Ausgabe soll zu 3,10 EUR pro Aktie erfolgen, wie die Zeitung Expansion berichtet.

Deflation in Spanien gestoppt

Die Deflation in Spanien ist vorerst gestoppt. Die Inflation lag in Spanien im Januar bei 1%. Getrieben wurde die Inflation auch von Wohnungsausgaben (Preisanstieg bei Wohnungen +1,2%). Nach wie vor schwach ist der Konsum: Handel -0,2%, Kleidung sogar -14,1%. Gute Zeiten also für Schnäppchenjäger!

Immobilien von der Bank - (fast) kostenlos

Spanische Banken haben aktuell einen umfangreichen Immobilienbestand, welcher schnellstmöglich liquidiert werden soll. Finanzkontor SL als führender deutschsprachiger Finanzdienstleister in Spanien ist der Kooperationspartner für diese spanischen Banken.

Monatliche Rate = 0 EUR
Die Immobilien werden vollfinanziert übergeben. Die ersten 3 Jahre zahlen Sie weder Zins noch Tilgung. Nach Ablauf des "Bergrüssungsgeschenks" zahlen Sie wie bei jeder anderen Hypothek auch monatliche Raten. Bleibt festzuhalten, dass die ersten drei Jahre kostenlos sind, d.h. Zinsen und Tilgung nicht akkumuliert oder nur gestundet werden..

Notleidende Objekte
Die Objekte stammen aus notleidenden Krediten oder insolventer Bauträgern und sind sehr sehr günstig zu erwerben. Zu den Objekten gehören Ferienapartments, Fincas, und andere Immobilien auf Mallorca sowie auf dem spanischen Festland. 

Bis Ende April zugreifen
Bei dem Angebot handelt es sich um ein begrenztes Kontingent und ist gültig bis Ende April.

Finanzkontor Immobilien: 3 Jahre weder Zins noch Tilgung

Spanische Banken verkaufen inzwischen mehr als Immobilien als alle anderen Wettbewerber. In den ersten drei Quartalen 2009 verkauften die Banken mehr als 5000 Immobilien, etwa ein Drittel mehr als die Top 6 der Immobilienmakler in Spanien.  

Termine Steuerberatung Jan 2010

bitte versäumen Sie nicht diese wichtigen Abgabetermine für Steuerberatung Mallorca im Januar 2010

Important Tax Change in Spain: Change in VAT

Banken Top Makler in Spanien

Spanische Banken verkaufen inzwischen mehr als Immobilien als alle anderen Wettbewerber. In den ersten drei Quartalen 2009 verkauften die Banken mehr als 5000 Immobilien, etwa ein Drittel mehr als die Top 6 der Immobilienmakler in Spanien.  

Ferienvermietung Mallorca illegal?

In Interviews trumpfen die Hardliner aus dem mallorquinischen Tourismusministerium auf: Ferienvermietung auf Mallorca sei schädlich für die Insel und sei deshalb illegal. Finanzkontor SL hat nachgefragt und stellt fest: ganz so einfach wie sich das Ministerium die Sache macht, ist es nicht. Ferienvermietung auf Mallorca kann auch legal durchgeführt werden und ist dann ein rentables Geschäft.

Langzeitmiete Mallorca

Wenn Sie auf Mallorca leben möchten, dann kommt immer mehr die Langzeitmiete einer Mallorca Immobilie in Frage: während in der Vergangenheit Langzeitmieten auf Mallorca teuer waren, gibt es mittlerweile viele Wohnungen und Häuser auf Mallorca, die Langzeit vermietet werden.

Steuererhöhungen belasten Familien

Die von der sozialistischen Regierung in Madrid beschlossenen Steuererhöhungen werden eine Familie mit durchschnittlich rund 1.500 EUR pro Jahr belasten, wie eine Studie der Wirtschaftszeitung Expansion ergeben hat.

Mallorca stark in neuen Technologien

Der Sektor der neuen Technologien / erneuerbaren Energien hat sich in 2009 überaus robust gezeigt. Der Sektor war der Einzige überhaupt auf Mallorca, der in 2009 Arbeitsplätze schuf, wie jetzt der balearische Wirtschaftsminister in einer Pressekonferenz mitteilte.

Finanzkrise Thema bei Maischberger

In der Sendung "Menschen bei Maischberger" war am 15. Dezember 2009 die Finanzkrise ein Themenschwerpunkt. Dazu eine Stellungnahme.