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Individualität und Rendite bilden die Eckpfeiler unserer Philosophie. Der Erhalt Ihrer Vermögenswerte steht für uns im Vordergrund. Das erreichen wir durch eine Kombination von traditioneller Vermögensverwaltung mit alternativen Investmentstrategien.

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Immobilienpreise auf Mallorca im Aufwind

Immobilienpreise in Spanien uneinheitlich, Preisanstieg auf Mallorca +2,5%

Die Notare in Spanien geben monatlich Einblick in die tatsächlich durchgeführten Immobilientransaktionen und über die tatsächlich gezahlten Kaufpreise.
Für Spanien als Ganzes sehen die Zahlen uneinheitlich aus: der durchschnittliche Quadratmeterpreis sank im Juni von 2.374 EUR / qm auf 2.365 EUR / qm.

In acht Regionen stiegen die Preise, darunter Mallorca. In den anderen autonomen Regionen sank der Preis bzw. blieb konstant.

Der höchste Preisanstieg fiel auf die Balearen, insbesondere Mallorca und Ibiza. Aber auch Andalusien mit der Costa del Sol stieg leicht um 0,1%.

Die teuersten Regionen in Spanien sind aber nicht etwa Mallorca oder Ibiza, sondern das Baskenland (3.525 EUR / qm) sowie Madrid (3.270 EUR / qm).

Erfolgreiche Platzierung von hypothekarisch besicherten Wertpapieren

gute Nachrichten von Spaniens Bank BBVA:

Die BBVA vermeldet heute, dass es ihr erstmalig seit der Finanzkrise wieder gelungen ist, in einer Rekordzeit die Summe von 2 Milliarden EUR hypothekarisch besicherter Wertpapiere zu verkaufen.
Konkret hat die Bank diese gewaltige Emission innerhalb von nur zwei Stunden am Kapitalmarkt platziert.
Laut Bank übertraf die Nachfrage mit 3,2 Mrd EUR das Angebot bei Weitem.

Die Nachricht wird vom Markt in Madrid als weiterer Beweis gewertet, dass die Immobilienkrise in Spanien das Tal durchschritten hat.

Oft gestellte Fragen

Sparprogramm der Staaten: jetzt noch in Gold oder lieber in Aktien und Immobilien investieren?

Seit geraumer Zeit schwirren wieder allerlei Einschätzungen zu Gold durch den Kosmos der Finanzmärkte. Ein finales Ende des Gold-Booms sieht fast niemand. Man streitet sich derzeit „nur" darüber, ob es nochmals eine grössere Korrektur geben wird oder nicht. "Oder nicht" heisst so viel wie der Goldpreis geht direkt durchgehend durch die Decke. Ankündigungen von neuen Höchstpreisen überschlagen sich in einem immer höheren Rhythmus.

Kann man als Gold-Besitzer derzeit nichts falsch machen ?


Es scheint so. Normalerweise gehen bei erfahrenen Marktteilnehmern die Alarmglocken an, wenn eine Situation vorliegt, bei der man einfach nichts falsch machen kann. Rein charttechnisch erwarten die Elliottwellen Chartisten nochmals eine grössere Korrektur. Trotzdem erhöhen auch diese Analysten ihre Kursziele für die laufende Rally nach oben. Also auch seitens der Charttechnik eine bullische Aussicht..

Wir haben eine umfassende aktuelle Studie der Ersten Bank in Wien für Sie organisiert. Für Anleger mit Gold-Affinität ist dieses Research Pflichtlektüre!

Den ganzen Newsletter mit wichtigen Tipps zu Aktien und Immobilien können Sie hier lesen!

Beantragung einer NIE in Mallorca

spanisches Wirtschaftsministerium lässt luxemburger SIF zu

Eine Hammer Nachricht überraschte die Märkte gestern mit der Ankündigung des spanischen Wirtschaftsministeriums, den luxemburger SIF bei der Umgehung von Steuern zuzulassen!

Damit eröffnet der spanische Staat eine Tür für alle Deutsche, die mit einem luxemburger SIF dauerhaft Steuern sparen möchten: denn nicht alleine institutionelle Investoren, sondern auch professionelle Investoren und jede gut informierte natürliche oder juristische Person haben die Möglichkeit, einen SIF zu gründen (Mindestkapital 1.250.000 € ).
SIFs können in jeden Anlagentyp investieren (einschliesslich Real Estate und Private Equity).

Damit werden Sie für Deutsche mit einer Immobilie in Spanien - welche in den SIF eingebracht wird - eine deutlich interessantere Variante als der spanische SICAV sowohl was Investmentmöglichkeiten, Mindestkapitalerfordernis sowie steuerliche Belastung angeht.

Möglich macht das, wie gestern offiziell verkündet wurde, eine Änderung des DBA Luxemburg Spanien. Die Regelung tritt am 16. Juli 2010 in Kraft.

Wetten Dass vor den Pforten von Finanzkontor

Sonderkontingent für Finanzierungen

Finanzkontor gibt ein Finanzierungs-Sonderkontingent bekannt für Immobilienkäufer auf Mallorca: bei Kaufpreisen über 500.000 EUR werden bis zu 70% des Kaufpreises zu erstklassigen Konditionen finanziert. So zahlen Finanzierungskunden im ersten Jahr lediglich 3%, in den Folgejahren Euribor + 0,75 Punkte.

Diese Konditionen gelten bis zu einem Kreditmaximum von 3.000.000 EUR.

Euro Krise beflügelt Immobilienmarkt

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Auswandern und deutsche Steuer

 Achtung beim Auswandern: bevor Sie in Deutschland alle Brücken abbrechen, denken Sie an Ihre Angehörigen. Auch Ihre Angehörigen können Nachteile bei der deutschen Steuer erleiden, wenn Sie komplett alle Brücken nach Deutschland abbrechen. Wir empfehlen daher, immer noch einen Zweitwohnsitz in Deutschland zu behalten.

spanisches Girokonto mit deutschem Service auf Mallorca

Wir bieten Ihnen ein spanisches Girokonto mit deutschem Service auf Mallorca: überweisen Sie bequem online oder telefonisch Ihre Zahlungen in Spanien mit einem spanischen Girokonto mit deutschem Service.