Eigenkapital – wie ich schnell und einfach mein notwendiges Eigenkapital spare

Eigenkapital – Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, der muss auch im Zeitalter der aktuellen Niedrigzinsen unbedingt auf einen vernünftigen und ausgewogenen Eigenkapitalanteil bei der Immobilienfinanzierung achten. Auch wenn einige Banken ihren Kunden eine Vollfinanzierung, welche Kaufpreis, Nebenkosten und eine eventuelle Modernisierung beinhalten kann, ermöglichen – eine „gesunde“ Baufinanzierung mit Top-Konditionen gibt es nur, wenn der Kunde bei Finanzierungsbeginn ein gewisses Eigenkapital angespart hat.

Eigenkapital: warum benötige ich Eigenkapital bei einer Immobilienfinanzierung

Ein Kreditgeber gibt Ihnen Fremdkapital. Und will dafür eine Sicherheit. Die Sicherheit alleine allerdings überzeugt den Kreditgeber nicht. Er möchte auch sehen, dass Sie sich selbst engagieren. Dass Sie selbst Eigenkapital einbringen. Rechtlich hängt das vor allem mit der grundschuldlichen Besicherung zusammen, da Banken ihren Kunden die bestmöglichen Kreditkonditionen nur bis zu einem gewissen Beleihungsauslauf bieten. Der liegt beim Immobilienkauf bei rund 80%, bei der Kapitalbeschaffung für andere Zwecke bei rund 50%.

Wie bespare ich möglichst schnell das notwendige Eigenkapital?

Sie haben eine Immobilie, die Sie kaufen möchten? Dann möchten Sie möglichst schnell Ihr notwendiges Eigenkapital (rund 20% des Kaufpreises sind notwendiges Eigenkapital!) sparen.
Das so genannte „Zielsparen“, welches durch eine intelligente Kombination aus Einmalanlage und Ansparplan umgesetzt werden kann, ist eine hervorragende Möglichkeit für einen systematischen Eigenkapitalaufbau. Neben Bausparen ist es die einzig vernünftige Variante, um schnell das notwendige Eigenkapital zu sparen.

Der Finanzkontor Fonds Shop bietet Risikostreuung sowie attraktive Renditen

Finanzkontor Fonds Shop

Wenn es um den gezielten Aufbau von Eigenkapital geht, so empfehle ich Ihnen meinen Fonds Shop. Drei verschiedene Modellportfolios bieten eine hervorragende Risikostreuung und für jeden Anlegertyp ein adäquates Risikoprofil. Als Kunde können Sie zwischen drei verschiedenen Strategien wählen: entweder defensiv, chancenortientiert oder risikobewusst. Gerade wenn Sie öfters online sind, können Sie mit meinem FondsShop ein individuelles und auf Sie zugeschnittenes Finanzkonzept verwirklichen, welches Sie optimal beim angestrebten Eigenkapitalaufbau unterstützt und zu Ihren persönlichen Vorstellungen der Geldanlage passt. Die drei Modellportfolios unterscheiden sich hauptsächlich hinsichtlich ihrer Aktien- und Rentenquote und besitzen eine empfohlene Anlagedauer zwischen drei und zehn Jahren.

Hier kommen Sie zu meinem Fonds Shop (hier klicken)….

Eigenkapital in Modellportfolios online abbilden: defensiv, chancenorientiert oder risikobewusst?

Eigenkapital ist beratungsintensiv. Gerade dann, wenn es schnell gehen soll, wünschen viele Kunden lieber eine individuelle Anlageberatung. Diese Kunden berate ich gerne in meinem Frankfurter Büro. Aber der Vorteil eines Modellportfolios liegt für Sie auf der Hand: Sie haben im Finanzkontor Fonds Shop die Möglichkeit, ein Modellportfolio online zu kaufen und dabei 100% zu sparen.
Seit Auflegung haben die einzelnen Modellportfolios defensiv, chancenorientiert und risikobewusst eine überdurchschnittliche Rendite erzielt.
Ein großer Vorteil für Depotinhaber ist die Tatsache, dass die einzelnen Modelportfolios beliebig gemischt und jederzeit gewechselt werden können. In Abstimmung mit international führenden Anlageexperten wird daher jederzeit auf Trends und Entwicklungen an den Märkten reagiert. Um mit dem Vermögensaufbau innerhalb eines Modellportfolios zu starten, hat man als Kunde verschiedene Möglichkeiten: Ein Ansparplan ist bereits ab einer Einmalanlage von 2.500,00 Euro und einer Sparrate von 50 EUR im Monat möglich. Eine ganz einfache Möglichkeit, um mit einem Modellportfolio als Geldanlage zu starten, ist das Lastschriftverfahren: schon bei der Depoteröffnung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Girokonto anzugeben. Vorteil: Ihre Gelder werden unverzüglich in der jeweiligen Strategie angelegt.

Weshalb ist ein Modellportfolio besonders gut für den Eigenkapitalaufbau geeignet?

Ähnlich wie der stete Tropfen auf den Stein sein Ziel erreicht ist ein Modellportfolio eine gute Möglichkeit, konsequent Vermögen aufzubauen. Als Kunde können Sie zwischen verschiedenen Anlagestrategien wählen, von aussichtsreichen Renditechancen profitieren und aufgrund der permanenten Risiko-Kontrolle stets ein sicheres Gefühl haben. Hinsichtlich der Anlagedauer sind die Strategien dabei sehr flexibel, da Sie jederzeit über Ihr Vermögen verfügen und von verschiedenen Entnahmemodalitäten profitieren können. Vielleicht möchten Sie ja erst einmal nur ein Grundstück erwerben, welches nach einer gewissen Zeit bebaut werden soll? Für Sie ist es vor allem wichtig zu wissen, dass Ihr angespartes Vermögen dann bereit steht, wenn Sie es als Eigenkapital für die angestrebte Baufinanzierung benötigen. Ein weiterer Vorteil eines Modellportfolios ist die jederzeitige Anpassungsmöglichkeit von festgelegten Sparraten. Als Geldanlage lässt sich das Depot im Finanzkontor Fonds Shop ideal an veränderte Lebensumstände anpassen, was auch bedeutet, dass Sie die Sparrate bei Bedarf komplett aussetzen oder auch erhöhen können.

Ihr Eigenkapital Experte im Portrait

Mein Name ist Christoph Albeck und ich bin seit vielen Jahren als bankenunabhängiger Finanzberater für die Wirtschaftsberatung Finanzkontor.es tätig. Melden Sie sich zu meinem Newsletter an und lernen Sie, wie Sie effektiv unter Einbeziehung attraktiver Renditechancen am Aufbau von Eigenkapital arbeiten, um sich bereits nach kurzer Zeit den Wunsch einer Traum-Immobilie erfüllen zu können!

Hier finden Sie weitere Informationen über das Bausparen.
Sie haben Interesse an meinem Fonds Shop und der Vorteile von Modellportfolios für Ihre Geldanlage? Kontaktieren Sie mich für eine Online Präsentation des Finanzkontor Fonds Shop und erhalten Sie alle wichtigen Informationen – von den Basisdaten der Anlagestrategien bis zur Depoteröffnung!

Geldanlage mit oder ohne Anlageberatung: informieren Sie sich, wie sich mit meiner Hilfe das notwendige Eigenkapital für eine Finca auf Immobilie schnell ansparen lässt.

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