Mietpreise steigen auf Mallorca stark an

By Christoph Albeck

Mietpreise steigen auf Mallorca stark an; was für Mieter ärgerlich ist, dürften Investoren gerne hören: die Mietpreise, die für vermieteten Wohnraum auf Mallorca erzielt werden, stiegen im 12-Monats-Zeitraum balearenweit um 6,9% an. Dies vermeldet das Immobilienportal Fotocasa.

Experten führen das auf den knapper werdenden Wohnraum zurück und weniger auf einen allgemeinen Kostenanstieg.

Teuerstes Pflaster ist nach wie vor die Gemeinde Calvia im Südwesten der Insel (Bendinat, Portals, Santa Ponsa, Palma Nova) mit einem Quadratmeterpreis von 10 EUR. Und hier war der Preisanstieg trotz oder gerade wegen dieser Tatsache nochmal besonders hoch. In Calvia stiegen die Mietpreise um 6,6%.

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Politiker bewerten die positiven Auswirkungen der Modifikationen im spanischen Mietrecht (LAU). Die Einflüsse des Tourismusgesetzes zur Ferienvermietung (Alquiler Turistico) wurden in der vorliegenden Studie nicht berücksichtigt.

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Diplom-Volkwirt und Geschäftführer von Finanzkontor SL

Meiner Meinung nach ist der Anstieg der Mietpreise auf zwei Tatsachen zurück zu führen: einerseits mieten Residenten verstärkt anstatt zu kaufen. Andererseits haben Vermieter durch das neue Mietrecht bessere Möglichkeiten, ihre Miete zu bekommen. Dadurch hat sowohl die Nachfrage als auch das Angebot nach hochwertigem Wohnraum zugenommen.
Dies ist ein gutes Zeichen für Investoren, die mit einer Mallorca Immobilie einen banken-unabhängigen Baustein in ihrer Altersversorgung aufbauen wollen.

Wenn Sie wissen möchten, was Sie persönlich tun können, um eine Mallorca Immobilie rentabel zu vermieten, stellen Sie mir gerne eine Anfrage.

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