Immobilienfinanzierung 50plus

Immobilienfinanzierung 50plus

Immobilienfinanzierung 50+: wenn die Hausbank keinen Kredit mehr vergibt.

Immobilienfinanzierung 50plus mit der Hausbank? Freuen Sie sich nicht zu früh. Zukünftige Rentenzahlungen sind häufig ein Problem bei der Kreditvergabe. Was Sie rechtzeitig tun müssen, um nicht in eine gefährliche Finanzierungslücke zu fallen, lesen Sie in diesem Artikel.

Immobilienfinanzierung 50plus – Kredit für einen neuen Lebensabschnitt

Sie planen einen neuen Lebensabschnitt auf Mallorca? Sie möchten zumindest teilweise auf der schönsten Insel der Welt leben? Dann ist ein Ferienhaus auf Mallorca die ideale Möglichkeit, altes und neues Leben zu verbinden.
Wenn es aber um das Thema Immobilienfinanzierung 50+ geht, blockiert häufig die Hausbank. Nur dann, wenn Ihr Eigenheim in Deutschland genügend freie Grundschuld hat, bekommen Sie eine Immobilienfinanzierung für das spanische Ferienhaus. In allen anderen Fällen gilt: Finanzieren Sie Ihr Ferienhaus direkt mit einer spanischen Bank und sparen Sie bis zu 30% Zinskosten. Die Baufinanzierung auf Mallorca hat allerdings seine Tücken. Auch die spanische Bank wird Ihre zukünftigen Einkommensströme genau untersuchen. Seien Sie darauf gut vorbereitet!
Hier in diesem Blog finden Sie eine Fülle von Informationen zu dieser Thematik.
Mein Name ist Christoph Albeck und ich bin seit 28 Jahren der Insel privat und beruflich verbunden. Als ehemaliger Bankdirektor einer spanischen Bank biete ich Ihnen in diesem Blog Informationen und Experten Rat zur Immobilienfinanzierung 50+ an.
Wenn Ihnen mein Blog gefällt, melden Sie sich gerne auf Facebook zu meinem regelmäßigen Newsletter von der Insel an.

Wenn Sie vor der Entscheidung stehen, ein Ferienhaus auf Mallorca zu kaufen, laden Sie mein kostenloses eBook herunter.
Eine Immobilienfinanzierung 50+ von Mallorca Immobilien ist bei einer spanischen Bank leider kein Spaziergang. An sich ist ja eine Ferien Immobilie nicht nur ein sicherer Sachwert, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage.

Allerdings kennt Sie die spanische Bank (noch) nicht, und tut sich deshalb schwer mit einer Immobilienfinanzierung. Gerade dann, wenn sie über 50 sind stellt sich nämlich die Frage nach Ihren zukünftigen Einkommen.

Immobilienfinanzierung 50plus: was tun, wenn Zins und Tilgung in die Rentenbezugszeit fallen?

Hier müssen Ihre zukünftige Rentenzahlungen bewertet werden. Ihre Vermögensverteilung entspricht deutschen Gegebenheiten: in der Regel verfügen Sie über große Ansparguthaben bei Versicherungen und Versorgungswerken. Diese Rentenbarwerte müssen bewertet werden und die Liquiditätsströme in zukünftige monatliche Nettoeinkommen transformiert werden. Gar nicht so einfach für eine spanische Bank, da das Altersversorgungssystemen in Spanien auf anderen Parametern passiert.

Hier möchte ich ihr Partner sein!

Meine Leistungen:

Ich biete Ihnen eine umfassende Beratung zur Immobilienfinanzierung 50+, persönliche Beratung zu einem Investment in Mallorca Immobilien im Allgemeinen und individuelle Anlagestrategien.

Melden Sie sich gerne zu meinem Webinar zur Baufinanzierung an. Dort zeige ich Ihnen die Grundlagen einer Immobilienfinanzierung in Spanien und gebe Tipps zur steuerlichen Gestaltung eines Immobilienkaufed in Spanien.

Außerdem erzähle ich aus meiner Beratungspraxis und gebe einen Überblick über zu zahlende Steuern in Spanien. Natürlich bekommen Sie am Ende des Webinars eine Checkliste, in der sie alle wichtigen Punkte noch einmal nachlesen können.

Gerade bevor Sie in Ihre neue Lebensphase 50+ starten und Ihr neues Leben auf der Traum Insel, eintauchen, ist der Zeitpunkt für eine Finanzplanung.

Wohlstand im Ruhestand ist schließlich kein Zufallsprodukt sondern Resultat einer realistischen Planung. Genau jetzt, wo Sie sich Ihren ganz eigenen, persönlichen Traum erfüllen, ist der richtige Zeitpunkt, die eigene finanzielle Vorsorge und Finanzsituation noch einmal neu zu überdenken.
Hier biete ich umfassenden Rat.

Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Büro auf Mallorca bin ich Ihr optimaler Partner für diesen neuen Lebensabschnitt.
Gerade Best Ager bekommen heute nicht die notwendige Aufmerksamkeit von ihrem bisherigen Bank- und Finanzberater. Als Berater mit internationalem Blickwinkel (Spanien, Deutschland) kann ich Sie auf Basis Ihrer besonderen Bedürfnisse optimal beraten.
Überlassen Sie es nicht dem Zufall ob Ihr Ruhestand zum Wohl-Ruhestand oder zum finanziellem Abenteuer wird.

Kontaktieren Sie mich gerne über diese Webseite. Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen.

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