Immobilienfinanzierung Costa Blanca

Immobilienfinanzierung Costa Blanca: Achtung vor spanischen Banken bei der Immobilienfinanzierung an der Costa Blanca.

Immobilienfinanzierung Costa Blanca – diese drei Fehler sollten Sie vermeiden

Sie kommen gerade von der Costa Blanca und haben Ihr Traumhaus gefunden? Gratulation! Der Markt für Immobilien an der Costa Blanca war vermutlich nie besser als derzeit. Leider kann man nicht das Gleiche zur Situation bei den spanischen Banken sagen. Hier kurz und knapp die Nachteile bei der Immobilienfinanzierung an der Costa Blanca.
1.) spanische Banken sind intransparent: spanische Banken werben mit Top-Konditionen. Diese halten aber einer näheren Überprüfung überhaupt nicht stand. Die Top-Konditionen bekommen nur Residenten. Wenn Sie in Deutschland leben, bekommen Sie nur die schlechten Zinsen für Nicht-Residenten.
2.) Hypotheken sind an der Costa Blanca steuerpflichtig. Ja: Sie haben richtig gelesen. Sie müssen für die Eintragung einer spanischen Hypothek Steuern zahlen.
3.) spanische Banken nehmen horrende Gebühren für Bearbeitung und Versicherungen. Insgesamt bis zu 5% der Finanzierungssumme werden fällig für Eröffnungskommissionen, Versicherungen die Sie gar nicht benötigen etc. pp.

Immobilienfinanzierung Costa Blanca – diese Alternative haben Sie.

Seit 2001 bieten wir unabhängige Baufinanzierungsberatung für die Costa Blanca, für Spanien und für Mallorca an. Wir, das ist mein Team und ich. Wir alle waren selbst einmal spanische Banker und kennen deshalb die Nachteile, die Ihnen bei der Finanzierung mit einer spanischen Bank drohen.

Zu unserer Online Beratung gehört auch die Hilfe bei der Suche nach der besten Immobilienfinanzierung. Durch den Vergleich von über 20 in- und ausländischen Kreditinstituten ermöglichen wir Ihnen die Finanzierung Ihrer Immobilie stets zu besten Konditionen.

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Mein Name ist Christoph Albeck. Ich leite die Online Baufinanzierungsberatung von Finanzkontor.es Um Ihnen ein persönliches Angebot zu erstellen, füllen Sie einfach nur das folgende Formular aus. Ich werde Sie dann in kürze zurückrufen um Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Costa Blanca Immobilie mit Ihnen zu besprechen.

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Immobilienfinanzierung Costa Blanca: Hintergrundinformationen

Immobilienfinanzierung in Spanien bei spanischen Banken ist ein mühsamer Prozess. Die Zeiten des schnellen Geldes sind in Spanien seit Jahren vorbei. Wenn Sie auf dem Golfplatz Freunde treffen, dann hören Sie Annekdoten wie die „die spanische Bank wollte neben meinem Haus auch noch das Auto finanzieren“. Und Residente bekamen sogar die Wohnungseinrichtung auf Pump.

Diese Zeiten sind längst vorbei.

Wie können Sie heute als „Nicht Resident“ Ihre Immobilie an der Costa Blanca finanzieren?
Eigentlich kein großes Problem – wenn alle Beteiligten die Spielregeln einhalten. Nur tun genau das die spanischen Banken nicht (mehr).

Finanzkontor.es – der Blog zur Immobilienfinanzierung in Spanien hilft Ihnen, fristgerecht eine Finanzierungszusage zu erhalten!

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Alle Banke in Spanien benötigen für ein Darlehen für den „Nicht-Residenten“ folgende Unterlagen von Ihnen:

– Ausweiskopie (Anwesenheit des Kunden)
– Einkommensnachweise, Arbeitsvertrag / Bilanzen
– Steuererklärung
– Escritura des zu erwerbenden Hauses
– Bankauskunft der Hausbank sowie die Auszüge des letzten Jahres
– bei Vorhandensein von anderen Darlehen: letzten drei Belege, dass pünktlich bezahlt wurde
– CIRBE (ist eine Vollmacht z.B. an die Deutsche Bank, dass diese bei der Banco de España Erkundigungen einziehen
dürfen, ob der neue Kunde bereits Darlehen in Spanien bezieht)
– Selbstauskunft

Wir helfen Ihnen beim Zusammenstellen der Dokumente und betreuen den kompletten Antragsprozess bis zur Zuteilung des Darlehens. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Banken maximal 70% des Gesamtbetrags für den Immobilienkauf an der Costa Blanca finanzieren!

Interesse an einer Immobilienfinanzierung an der schönen Costa Blanca?

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