Mallorca Immobilien Steuern: Steuern für Nicht-Residente Mallorca Immobilien Besitzer

By Christoph Albeck

Mallorca Immobilien Steuern auf Ferienwohnungen

Mallorca Immobilien Steuern: Steuern für Nicht-Residente Mallorca Immobilien Besitzer und die Verwirrung, welche Modelos nun abzugeben sind

Sie denken darüber nach, eine Ferienwohnung auf Mallorca zu kaufen? Egal, ob Sie eine Ferienwohnung, ein Ferienhaus oder eine Finca auf Mallorca kaufen: Sie zahlen Steuern. Nicht nur die Grundsteuer auf Mallorca Immobilien. Das ist die sogenannte IBI und die wird von der Gemeinde einmal im Jahr zugestellt.

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Mallorca Immobilien Steuer

Auch für Ferienwohnungen auf Mallorca müssen Steuern bezahlt werden.

Was Sie wissen müssen und welche Modelos zu Mallorca Immobilien Steuern sie freiwillig – d.h. ohne Aufforderung, abgeben müssen, erfahren Sie in diesem Artikel.

Steuern sind eine ernste Sache. Auch Unwissen schützt Mallorca Immobilien Besitzer nicht vor Strafe! Bestimmt kennnen Sie das Modelo 210 und 291. Aber haben Sie auch schon von der Pflicht zum Modelo 202 und 218 gehört? Ganz zu schweigen von der Abgabe der Modelos 200 und 201 bzw. 215 und 212? Spätestens wenn das Finanzamt ein Embargo auf Ihre Mallorca Immobilie einträgt, werden Sie merken, daß die spanische Bürokratie gründlich arbeiten kann.

Einkommensteuer für Nicht-Residente Immobilienbesitzer

Sie zahlen auf den Eigennutzungswert (in der Regel 1,1% des Katasterwertes laut IBI) rund 25% Steuern.

Vermögensteuer

Sie zahlen keine Vermögensteuer bei Werten unter 700.000 EUR. Darüber liegt der Steuersatz bei 0,2% bis 2,5%.

Mallorca Immobilien Steuern können telematisch abgegeben werden.

Finanzkontor SL in Palma de Mallorca ist Ihre Wirtschaftsberatung auf Mallorca. Wir sind Ihr Partner, wenn Sie eine Mallorca Immobilie sicher kaufen möchten, bereits Käufer und Eigentümer einer wirtschaftlich genutzten Mallorca Immobilie sind, sei es Mallorca Finca zur Ferienvermietung oder Agroturismo. Unsere Berater sind Experten zu allen Finanz- und Steuerfragen rund um Ihre Mallorca Immobilie!
Unsere Dienstleistungen für Nicht-residente Mallorca Immobilien Besitzer sind im Wesentlichen:

Immobilien zur Fremdnutzung,
– Zugang zu Banken-Immobilien,
Finanzierungsberatung,
Exchange Traded Funds zur Geldanlage
Pensionspläne von Bankinter

Sprechen Sie uns an wenn es um einen Kontakt aus unserem Netzwerk an Steuerberatern geht.

Über unser Netzwerk aus Bauträgern und Bankenpartnern finden Sie wirtschaftlich nutzbare Mallorca Immobilien zum fairen Preis.

Finanzkontor SL ist Bankagentur der spanischen Bankinter. Wenn Sie in Spanien eine Bankverbindung unterhalten, in Spanien leben und arbeiten und Einkünfte versteuern, sollten Sie sich über Exchange Traded Funds und Pensionspläne informieren.
Bei Bankinter können Sie börsentäglich ETFs handeln, Ihren spanischen Zahlungsverkehr abwickeln, sowie mit Pensionsplänen bezahlte spanische Einkommensteuer zurückholen.

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