Gebührenordnung Steuerberatung und Gestoría administrativa

 |  Juli 2 2016
Gebührenordnung Gestora

Gebührenordnung Gestora
Gebührenordnung Gestora: was kostet und was leistet eine Gestora auf Mallorca im Vergleich zu Anwälten und Steuerberatern? Gestoras oder auch Gestorías finden Sie auf Mallorca in jedem Dorf. Spanier und Mallorquiner gehen am Liebsten zu einer Gestora, bevor sie sich selber mit Behördengängen und Steuererklärungen rumschlagen. Auch wenn Behörden seit Jahren versuchen, kundenfreundlicher zu werden: Spanien ist vermutlich eines der Bürger-unfreundlichsten Länder der EU. Versuchen Sie mal selbst, eine Stellungnahme von einer Behörde zu bekommen. Vermutlich geben Sie nach einem halben Jahr des Wartens entnervt auf. Und gehen zu einer Gestora.

Gebührenordnung Gestora: deutlich günstiger als Anwalt und Steuerberater

Das schöne an Gestorías ist der günstige Preis; hier wird nicht für die Beratung eines Mandanten abgerechnet. Der Anwalt zum Beispiel berechnet Ihnen ein Honorar in Abhängigkeit von seinem Zeitaufwand und in Abhänigkeit vom Streitwert. Der Steuerberater ebenso. Die Gestora ist hier eine vernünftige Alternative. Zumindest für denjenigen Bürger, der weiss was er will. Denn Beratung bekommen Sie bei einer Gestora nicht. Zumindest nicht offiziell.

Unterschied zwischen Anwalt, Steuerberater und Gestor

Offiziell unterscheiden sich Anwalt, Steuerberater und Gestor darin, dass die ersten beiden Rat geben und für diesen Rat auch haften sollen. Aber wie sieht die Wirklichkeit auf Mallorca aus? Haben Sie schon einmal gehört, dass ein Anwalt oder ein Steuerberater für seinen Rat auch wirklich gehaftet hat? Mir ist kein Fall bekannt, und ich lebe seit über 20 Jahren auf Mallorca. Dann kann ich auch zu einem Gestor gehen und bekomme meine Angelegenheit schneller und günstiger geregelt als beim Anwalt und Steuerberater.

Kompetenz ist der Vorteil der Gestora

Kompetenz durch Spezialisierung, das ist der Vorteil der Gestora. Es gibt Gestores, die nur Grundsteuern bezahlen. Diese Gestoren haben für Sie den Vorteil, dass sie nicht nur jeden beim Finanzamt kennen, sondern auch mit dem Grundbuchamt einen täglichen Kontakt haben. Diese drei Stellen spielen beim Immobilienkauf auf Mallorca nämlich eine zentrale Rolle: der Notar, der Beamte beim Finanzamt und der Registrator beim Grundbuch. Wenn der Notar falsch protokolliert, geht die Escritura zurück. Wenn der Beamte beim Finanzamt von einer anderen Steuerklasse als in der Urkunde genannt ist ausgeht, geht die Escritura zurück. Wenn der Registrator beim Grundbuch den Kauf wegen Formfehlern nicht einträgt, geht die Escritura zurück. Die einzige Person, die alle drei Stellen koordiniert, ist der Gestor. Sie sehen, es ist sehr vernünftig, einen Gestor zu haben.
Die Beispiele liessen sich beliebig weiterführen: es gibt Gestores für die Fahrzeug-Ummeldung, für die Beantragung der NIE, für Scheidungen, für Erbschaften etc.
Finanzkontor SL ist als Wirtschaftsberatung auch eingetragene Gestora. Wir erbringen unsere Leistungen über Partnerunternehmen. Für jeden Vorgang haben wir unsere Spezialisten, ausgewählte Kooperationspartner, die sich in allen Facetten des Immobilienerwerbs, Baurecht, der Vermietung und des Verkaufs auskennen.

Gebührenordnung Gestora

Tarifa de Honorarios de Gestoría – Gebührenordnung (Leistungen werden von unserem Partnerunternehmen erbracht und berechnet)
INCRIPCION DE RESERVA DE DOMINO EN REGISTRO DE BIENES

40,00 Eur.

CERTIFICADO INEM DE PERIODOS DE INSCRIPCION.

20,00 Eur.

CERTIFICADO HACIENDA DE ESTAR AL CORRIENTE DE PAGOS.

36,00 Eur.

CERTIFICADO NACIMIENTO, MATRIMONIO, DEFUNCION

130,00 Eur.

CERTIFICADO SEGURIDADSOCIAL DE COTIZACION DE EMPRESAS Y TRABAJADORES AUTONOMOS.

120,00 Eur.

FE DE VIDA LABORAL, CERTIFICADO DE COTIZACION

120,00 Eur.

INFORME DE TRAFICO SOBRE TITULAR, DATOS VEHICULO,EMBARGOS, ETC.

120,00 Eur.

CANCELACION DE ANTECEDENTES PENALES.

140,60 Eur.

CERTIFICADO DE ANTECEDENTES PENALES.

120,00 Eur.

CERTIFICADO DE ULTIMAS VOLUNTADES.

120,00 Eur.

SERVICIO DE INDICES DE LA PROPIEDAD.

45,00 Eur.

CERTIFICACION REGISTRAL (de dominio y cargas sobre fincas).

45,00 Eur.

NOTA SIMPLE INFORMATIVA POR TITULAR.

38,00 Eur.

CERTIFICACION REGISTRAL (Certificación Reg. sobre inscripciones en Registros)

38,00 Eur.

CONSTITUCIÓN COMUNIDADES DE BIENES ( Paquete que incluye: Confección de Estatutos Comunidad de Bienes, Presentación y Liquidación IAJD, Obtención CIF. No incluye „CUOTA A PAGAR IMPUESTO IAJD“).

180,00 Eur.

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES, ANONIMAS Y LIMITADAS Paquete de Constitución de Sociedades que incluye, Certificación denominación Social, Estatutos de la Sociedad, Recogida en Notaria Obtención CIF, presentación Liquidacion IAJD, e inscripción en Registro Mercantil, incluye „CUOTA A PAGAR IAJD, GASTOS DE NOTARIO Y DEL REGISTRO MERCANTIL con limitación capital social de 12000 €uros

1.000,00 Eur.

DEPOSITO DE CUENTAS ANUALES (Nota Simple Informativa que incluye Blanace, Cuenta de Pérdidas y Ganancias, Memoria, informe de Gestión y Auditoria).

150,00 Eur.

SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN DE NOMBRE DE SOCIEDAD ( Es requisito previo a la constitución de una Sociedad).

50,00 Eur.

PUBLICACION DE ANUNCIO EN BOE (BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO).

PREVIA VALORACION

PUBLICACION DE ANUNCIOS EN BORME (BOLETIN OFICIAL REGISTRO .MERCANTIL).

PREVIA VALORACION

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