Crowdfunding Mallorca für die Baufinanzierung einsetzen

Crowdfunding Mallorca für die Baufinanzierung einsetzen

Crowdfunding Mallorca für die Baufinanzierung einsetzen: wie es funktioniert, welche Vorteile es hat und was es kostet. Bauherrenfinanzierung neu gedacht!

Es gibt verschiedene Finanzierungsvarianten für die Baufinanzierung in Spanien. Aber alle haben eines gemeinsam:

Die spanische Bank hält 20% des Kreditbetrages bis zur Bauabnahme ein.

Hier ein Beispiel:

Kredit über 500.000€

20% = 100.000€

Viele Bauherren haben damit ein Problem: sie haben schon viel Geld in das Grundstück, Architekt und Baugenehmigung investiert. Mit eigenem Geld.

Und verstehen nicht, warum sie nochmals Geld ausgeben sollen welches sie später von der Bank wieder zurückbekommen.

Die Lösung des Problems: Crowdfunding Mallorca für die Baufinanzierung einsetzen

Die Lösung des Problems ist, Crowdfunding für die Finanzierung einzusetzen.
Hier bietet FINANZKONTOR in Zusammenarbeit mit CALA PI HOMES eine interessante Lösung an:

das dem Bauherren von der spanischen Bank zustehende Kapital wird vorfinanziert. Oft handelt es sich dabei um eine Vorfinanzierung für einen kurzen Zeitraum von 8-12 Monaten. Der Zinssatz wird vom Bauherrn selbst festgelegt.

In unserem Beispiel bedeutet das:

Die 100.000€ werden vom Bauträger über Freunde, Bekannte und Familie eingesammelt. Für diese ist Crowdfunding eine interessante Geldanlage.

Finanzkontor hilft bei der Erstellung der rechtsicheren Vertrage, stellt einen Treuhänder für die korrekte Verbuchung der Zins- oder Bonuszahlungen sowie der Rückzahlung und gibt dem Bauherrn die Möglichkeit, über eine Internetseite online Geld einzusammeln.

Das alles in deutsch. Mit deutschen Verträgen und für die Anleger im sicheren deutschen Hafen.

Unterstützer des Projekts haben damit nicht das Risiko, dass ihr Geld in Spanien „auf nimmer Wiedersehen“ verschwindet.

Die Projektgesellschaft Cala Pi Homes SL sorgt für das Baumanagement vor Ort auf Mallorca.

Cala Pi Homes ist ein echter Profi für Bauprojektleitung auf Mallorca und bekannt dafür, dass sowohl Fristen als auch Kostenpläne strikt eingehalten werden

Cala Pi Homes sorgt für den reibungslosen Ablauf der einzelnen Gewerke. Damit ist gewährleistet, dass die Bauzeit und das Budget eingehalten wird.

Am Ende der Bauzeit erfolgt die Bauabnahme mit der Folge der Auszahlung der restlichen 20% Finanzierungssumme von der spanischen Bank.

Der Treuhänder bekommt dieses Geld und zahlt die Unterstützer aus.

Sie sind Bauherr auf Mallorca und haben Interesse an Crowdfunding? Sie wissen noch nicht, ob Crowdfunding auf Mallorca das Richtige für Sie ist? Lesen Sie hier unseren Artikel über Crowdfunding Mallorca – innovativ oder Hochstapelei.

Dann kontaktieren Sie mich gerne.

Über den Autor dieses Beitrags: Christoph Albeck ist Investor und professioneller selbständiger Anlageberater in Frankfurt am Main. Er berät Kunden bei Fragen zur Internationalisierung ihrer Geldanlage. Internationalisierung und Diversifizierung ist unter Risiko-Gesichtspunkten für jeden Anleger dringend geboten. Schwerpunkt seiner Beratung sind daher internationale Kapitalmärkte, steuerliche Strukturierung, Vermögens-Schutz sowie Auslandsimmobilien als Kapitalanlage und Direktinvestments in Grund und Boden. Sein Motto: „wer nicht streut rutscht aus“. Christoph Albeck hat seit über 25 Jahren seinen Zweitwohnsitz auf Mallorca und natürlich prägt das Leben auf dieser wunderbaren und internationalen Insel seine Sicht der Dinge. Er ist selber auf Mallorca als Immobilieninvestor und Bauträger tätig und kennt die Perspektive des Käufers. Er kennt die Zweifel, die sich bei einem Finca Kauf auf Mallorca zwangsläufig ergeben und gibt auf seinem Blog finanzkontor.es Tipps zu GeldanlageGeld verdienen mit Mallorca Immobilien, Crowdfunding auf MallorcaVermietung und zu Steuern. Christoph Albeck hat nach seinem Abschluss als Diplom-Volkswirt jahrelang auf Leitungsebene bei internationalen Banken gearbeitet. Er verfügt daher über ein exzellentes Netzwerk und beste Kontakte zu den führenden Maklern, Bauträgern, Rechtsanwälten und Banken.

Laden Sie hier sein kostenloses eBook zum Finca Kauf auf Mallorca runter.

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