Mallorca Finanzierungen mit Privaten Investoren / hoher Zins und Gewinnbeteiligung

Mallorca Finanzierungen mit Privaten Investoren auf dem Vormarsch. Chancen und Risiken mit hohem Zins und Gewinnbeteiligung

Swimming Pool mit Insel gefällig? private Investoren spielen Bank.
Swimming Pool mit Insel gefällig? private Investoren spielen Bank.

In Canyamel auf Mallorca stehen die Bagger nicht mehr still. Dort baut – mit Geld aus dem Wüstenstaat Qatar – Cap Vermell ein neues Hotel der Luxusklasse. Das Hyatt Mallorca (hier ein Youtube-Video der projektierten Anlage) soll über 250Mio EUR kosten und schon in 2015 aufmachen.

Canyamel ist definitiv die Lage auf Mallorca, die sich private Investoren anschauen müssen. Über ein spanisches Architekturbüro mit extrem guten Verbindungen auf der Insel haben Investoren jetzt die Möglichkeit, „Bank“ zu spielen und eine Baumaßnahme der Luxusklasse zu finanzieren.

Hintergrund ist eine Direktive der spanischen Zentralbank Banco de España, nachdem spanische Banken eine Bauträgerfinanzierung mit 15% Eigenkapital hinterlegen müssen. Da Eigenkapital spanischer Banken sehr hoch rentiert, wird für einen Bauträger eine klassische Bankenfinanzierung zu teuer. Die Beteiligung privater Investoren ist die Lösung.

Unser exklusiv entwickeltes Finanzierungsmodell sieht vor: der private Investor finanziert den Grundstückskauf sowie die Anlaufkosten des Projekts (Baugenehmigung, Proyecto Basico etc.) durch eine mit 5% verzinste Hypothek.
Architekten und Baufirma finanzieren ihrerseits ihre Leistungen endfällig, d.h. bis zum Verkauf der Immobilie.
Materialkosten werden über eine klassische Bankenfinanzierung finanziert.

Nach Abverkauf des Objektes werden die Gewinne auf die beteiligten Partner aufgeteilt. Für ein Risiko-kapital von 350.000 EUR bekommt der Investor nach Zinsen und Gewinnbeteiligung rund 1.300.000 EUR zurück.

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Über den Autor dieses Beitrags:
Christoph Albeck ist professioneller selbständiger Anlageberater in Frankfurt am Main. Er berät und betreut Kunden bei der Geldanlage von Einmalbeträgen aus Firmenverkauf, aus Lebensversicherungen und Schenkung unter der Maßgabe, daraus ein dauerhaft stabiles Einkommen zu erzielen. Schwerpunkt seiner Beratung sind internationale Kapitalmärkte und Immobilien als Kapitalanlage sowie Direktinvestments.

Er betreibt den Finanzkontor FondsShop 24 und lebt seit über 25 Jahren auf Mallorca und natürlich prägt das Leben auf dieser wunderbaren und internationalen Insel seine Sicht der Dinge.

Christoph Albeck ist selber auf Mallorca als Immobilieninvestor und Bauträger tätig und kennt die Perspektive des Käufers. Er kennt die Zweifel, die sich bei einem Finca Kauf auf Mallorca zwangsläufig ergeben und gibt Tipps zur Immobiliensuche, zur günstigsten Finanzierung in Spanien und zu Steuern. Er hat nach seinem Abschluß als Diplom-Volkswirt (Universität Konstanz) jahrelang als Bankdirektor auf Mallorca gearbeitet.

Profitieren Sie als Kunde von seinem exzellenten Netzwerk und den besten Kontakten zu den führenden Maklern, Bauträgern, Rechtsanwälten und Bankdirektoren.

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