Nebenkosten von Mallorca Immobilien 

Nebenkosten von Mallorca Immobilien

Nebenkosten von Mallorca Immobilien: die grössten Probleme und Frustrationen auf Mallorca betreffen die Nebenkosten von Mallorca Immobilien. Viele Makler sind nicht in der Lage, die exakten Beträge für Steuern und andere Nebenkosten von Mallorca Immobilien zu berechnen. Eine Gestoria kann das leisten. Gestorias finden Sie auf Mallorca in jeder Stadt und in vielen Dörfern. Eine … weiterlesenNebenkosten von Mallorca Immobilien 

Verlustabzug bei Ferienwohnungen auch ohne Gewinnerzielungsabsicht.

Verlustabzug bei Ferienwohnungen

Vielleicht tragen Sie sich mit dem Gedanken, Ihre Ferienwohnung auf Mallorca zu vermieten? Das Thema Ferienvermietung ist durchaus lukrativ! Aus zwei Gründen: Ferienwohnungen auf Mallorca sind steuerlich deutschen Ferienwohnungen weitestgehend gleichgestellt. Damit ist Spanien ein Einzelfall, weil Deutschland tatsächlich die Anrechnungsmethode im Doppelbesteuerungsabkommen vorsieht. Das gilt NICHT, wenn Sie Ihren Immobilienkauf Mallorca mit einer Kapitalgesellschaft … weiterlesenVerlustabzug bei Ferienwohnungen auch ohne Gewinnerzielungsabsicht.

Der Countdown läuft – Steuerfahndung ab September auf Mallorca

Steuerfahndung auf Mallorca

Seit vier Jahren ist es bekannt, gehandelt haben erstaunlich wenige Finca Besitzer mit deutschem Wohnsitz. Aber spätestens jetzt muß klar sein: die Vogel Strauß Taktik „Kopf in den Sand“ funktioniert nicht mehr. Denn jetzt ist es amtlich: ab September wird die Steuerfahndung auf Mallorca Jagd auf Deutsche machen. Der Countdown läuft also. Dank deutschem Sozialneid … weiterlesenDer Countdown läuft – Steuerfahndung ab September auf Mallorca

Steuern auf den Immobilienkauf in Spanien

Finca Mallorca

Steuern auf den Immobilienkauf in Spanien. Lesen Sie in diesem Post, wie das spanische Finanzamt die Steuern berechnet und eintreibt. Wir erklären, was Sie wann deklarieren müssen, damit Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben. Naturgemäss unterliegt das Thema Steuern auf den Immobilienkauf auch in Spanien permanenten Veränderungen durch den Gesetzgeber und durch die ständige Rechtsprechung der … weiterlesenSteuern auf den Immobilienkauf in Spanien

Steuererklärung für Nicht-Residenten mit Immobilienbesitz in Spanien: jetzt Abgabefrist beachten!

Steuererklärung für Nicht-Residente mit Immobilienbesitz in Spanien

Steuererklärung für Nicht-Residente mit Immobilienbesitz in Spanien. Wir erklären, was Sie erklären müssen und innerhalb welcher Frist Sie Ihre Steuererklärung für Nicht-Residente mit Immobilienbesitz in Spanien abgeben müsssen. Immer wieder fragen mich Kunden mit Immobilienbesitz in Spanien, ob sie neben der IBI, der Grundsteuer bei der Gemeinde, weitere Steuern bezahlen müssen. Steuererklärung für Nicht-Residente mit … weiterlesenSteuererklärung für Nicht-Residenten mit Immobilienbesitz in Spanien: jetzt Abgabefrist beachten!

Muss ich meine Mieteinnahmen aus Spanien auch in Deutschland in der Einkommensteuererklärung angeben?

Crowdfunding Mallorca Immobilien

Muss ich meine Mieteinnahmen aus Spanien auch in Deutschland in der Einkommensteuererklärung angeben? Das ist eine der häufigsten Fragen, die ich in meiner Beratung zum Immobilienkauf in Spanien höre. Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland sieht die Anrechnungsmethode vor. Die Antwort lautet eindeutig Ja. Zwischen Spanien und Deutschland gilt NICHT die Freistellungsmethode, sondern die Anrechnungsmethode. Das … weiterlesenMuss ich meine Mieteinnahmen aus Spanien auch in Deutschland in der Einkommensteuererklärung angeben?

spanische NIE beantragen: auf Mallorca oder beim Konsulat in Deutschland?

Gebührenordnung Gestora

NIE – Spanische Ausländeridentitätsnummer Information zur Beantragung einer spanischen Ausländeridentitätsnummer, Número de Identidad de Extranjero – NIE, über das Generalkonsulat von Spanien in Deutschland. Ausländer, die in Spanien eine Ferien-Immobilie erwerben möchten, erhalten auf Antrag beim spanischen Konsulat in Deutschland eine Ausländeridentitätsnummer, Número de Identidad de Extranjero (NIE). Die NIE ist fortlaufend, persönlich und unübertragbar … weiterlesenspanische NIE beantragen: auf Mallorca oder beim Konsulat in Deutschland?

So zahlen Vermieter die Touristen Steuer auf Mallorca

Nur noch eine Woche Zeit haben Vermieter von Ferienhäusern auf Mallorca, ihr Gewerbe beim zuständigen Amt anzuzeigen. Die Mallorca Zeitung sagt, was zu beachten ist: Hier zum Artikel http://www.mallorcazeitung.es/recht-steuern/2016/07/22/so-geht-touristensteuer/44657.html Christoph AlbeckÜber den Autor dieses Beitrags: Christoph Albeck ist Investor und professioneller selbständiger Anlageberater in Frankfurt am Main. Er berät Kunden bei Fragen zur Internationalisierung ihrer … weiterlesenSo zahlen Vermieter die Touristen Steuer auf Mallorca

Immobilienkauf Mallorca mit Kapitalgesellschaft

Immobilienkauf Mallorca mit Kapitalgesellschaft: Tipps und Tricks beim Kauf einer Mallorca-Immobilie über eine Kapitalgesellschaft. Unde es gibt sie doch noch: die spanische Sociedad Limitada, die als einzigen Geschäftszweck den Besitz und die Verwaltung einer (Ferien-)Immobilie hat. Die Finanzämter haben der SL, die spanische Immobilien besitzt, den Kampf angesagt; seit Jahren geht das nun schon so. … weiterlesenImmobilienkauf Mallorca mit Kapitalgesellschaft

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