Mallorca Immobilien Steuern: Steuern für Nicht-Residente Mallorca Immobilien Besitzer


Mallorca Immobilien Steuern: Steuern für Nicht-Residente Mallorca Immobilien Besitzer und die Verwirrung, welche Modelos nun abzugeben sind

Sie denken darüber nach, eine Ferienwohnung auf Mallorca zu kaufen? Egal, ob Sie eine Ferienwohnung, ein Ferienhaus oder eine Finca auf Mallorca kaufen: Sie zahlen Steuern. Nicht nur die Grundsteuer auf Mallorca Immobilien. Das ist die sogenannte IBI und die wird von der Gemeinde einmal im Jahr zugestellt.

Mallorca Finca finanzieren
Diese Mallorca Finca können Sie bis zu 80% finanzieren
Mallorca Immobilien Steuer
Auch für Ferienwohnungen auf Mallorca müssen Steuern bezahlt werden.

Was Sie wissen müssen und welche Modelos zu Mallorca Immobilien Steuern sie freiwillig – d.h. ohne Aufforderung, abgeben müssen, erfahren Sie in diesem Artikel.

Steuern sind eine ernste Sache. Auch Unwissen schützt Mallorca Immobilien Besitzer nicht vor Strafe! Bestimmt kennnen Sie das Modelo 210 und 291. Aber haben Sie auch schon von der Pflicht zum Modelo 202 und 218 gehört? Ganz zu schweigen von der Abgabe der Modelos 200 und 201 bzw. 215 und 212? Spätestens wenn das Finanzamt ein Embargo auf Ihre Mallorca Immobilie einträgt, werden Sie merken, daß die spanische Bürokratie gründlich arbeiten kann.

Einkommensteuer für Nicht-Residente Immobilienbesitzer

Sie zahlen auf den Eigennutzungswert (in der Regel 1,1% des Katasterwertes laut IBI) rund 25% Steuern.

Vermögensteuer

Sie zahlen keine Vermögensteuer bei Werten unter 700.000 EUR. Darüber liegt der Steuersatz bei 0,2% bis 2,5%.

Mallorca Immobilien Steuern können telematisch abgegeben werden.

Finanzkontor SL in Palma de Mallorca ist Ihre Wirtschaftsberatung auf Mallorca. Wir sind Ihr Partner, wenn Sie eine Mallorca Immobilie sicher kaufen möchten, bereits Käufer und Eigentümer einer wirtschaftlich genutzten Mallorca Immobilie sind, sei es Mallorca Finca zur Ferienvermietung oder Agroturismo. Unsere Berater sind Experten zu allen Finanz- und Steuerfragen rund um Ihre Mallorca Immobilie!
Unsere Dienstleistungen für Nicht-residente Mallorca Immobilien Besitzer sind im Wesentlichen:

Immobilien zur Fremdnutzung,
– Zugang zu Banken-Immobilien,
Finanzierungsberatung,
Exchange Traded Funds zur Geldanlage
Pensionspläne von Bankinter

Sprechen Sie uns an wenn es um einen Kontakt aus unserem Netzwerk an Steuerberatern geht.

Über unser Netzwerk aus Bauträgern und Bankenpartnern finden Sie wirtschaftlich nutzbare Mallorca Immobilien zum fairen Preis.

Finanzkontor SL ist Bankagentur der spanischen Bankinter. Wenn Sie in Spanien eine Bankverbindung unterhalten, in Spanien leben und arbeiten und Einkünfte versteuern, sollten Sie sich über Exchange Traded Funds und Pensionspläne informieren.
Bei Bankinter können Sie börsentäglich ETFs handeln, Ihren spanischen Zahlungsverkehr abwickeln, sowie mit Pensionsplänen bezahlte spanische Einkommensteuer zurückholen.

80/20 Investment

Über den Autor dieses Beitrags: Christoph Albeck ist Investor und professioneller selbständiger Anlageberater in Frankfurt am Main. Er berät Kunden bei Fragen zur Internationalisierung ihrer Geldanlage. Internationalisierung und Diversifizierung ist unter Risiko-Gesichtspunkten für jeden Anleger dringend geboten. Schwerpunkt seiner Beratung sind daher internationale Kapitalmärkte, steuerliche Strukturierung, Vermögens-Schutz sowie Auslandsimmobilien als Kapitalanlage und Direktinvestments in Grund und Boden. Sein Motto: „wer nicht streut rutscht aus“. Christoph Albeck hat seit über 25 Jahren seinen Zweitwohnsitz auf Mallorca und natürlich prägt das Leben auf dieser wunderbaren und internationalen Insel seine Sicht der Dinge. Er ist selber auf Mallorca als Immobilieninvestor und Bauträger tätig und kennt die Perspektive des Käufers. Er kennt die Zweifel, die sich bei einem Finca Kauf auf Mallorca zwangsläufig ergeben und gibt auf seinem Blog finanzkontor.es Tipps zu GeldanlageGeld verdienen mit Mallorca Immobilien, Crowdfunding auf MallorcaVermietung und zu Steuern. Christoph Albeck hat nach seinem Abschluss als Diplom-Volkswirt jahrelang auf Leitungsebene bei internationalen Banken gearbeitet. Er verfügt daher über ein exzellentes Netzwerk und beste Kontakte zu den führenden Maklern, Bauträgern, Rechtsanwälten und Banken.

Laden Sie hier sein kostenloses eBook zum Finca Kauf auf Mallorca runter.

Kommentar verfassen

Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.

Durch das Fortsetzen der Benutzung dieser Seite, stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen", um Ihnen das beste Surferlebnis möglich zu geben. Wenn Sie diese Website ohne Änderung Ihrer Cookie-Einstellungen zu verwenden fortzufahren, oder klicken Sie auf "Akzeptieren" unten, dann erklären Sie sich mit diesen.

Schließen